Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

J.D.van Mellestraat 90

4461VV Goes • Zeeland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.524

Galería de fotos

J.D.van Mellestraat 90 Goes
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle en verzorgde tussenwoning die meteen goed aanvoelt? Met drie volwaardige slaapkamers, een jonge en eigentijdse badkamer, een keurig afgewerkte keuken én een fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping biedt de woning aan de J.D. van Mellestraat 90 in Goes alles wat u zich kunt wensen. Een huis waar comfort en sfeer perfect samenkomen, en waar u zo kunt intrekken. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een rustige straat in de geliefde wijk Goes-Oost woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand – van scholen en sportfaciliteiten tot winkels en het bruisende centrum van Goes. Daarnaast wandelt u in enkele minuten naar speel- en sportpark De Mirakel, een heerlijke plek om actief bezig te zijn of te ontspannen in de natuur. Via de verzorgde hal met trapopgang, meterkast, toilet en praktische trapkast stapt u de lichte, L-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle zithoek met uitzicht over de rustige straat, ideaal voor gezellige avonden of een moment voor uzelf. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die door de grote raampartijen een prettige verbinding heeft met de tuin. De open keuken – modern uitgevoerd in een frisse witte tint – is opgesteld in een rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kookt u met plezier terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De voormalige badkamer is door de huidige eigenaren slim omgetoverd tot een praktische wasruimte, waardoor er extra gemak en bergruimte is ontstaan. De badkamer mag met recht één van de blikvangers van de woning genoemd worden. Het strakke tegelwerk in eigentijdse tinten, gecombineerd met zwarte accenten, zorgt voor een luxe uitstraling. Verder is de ruimte voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet – een stijlvolle én functionele plek om de dag fris te beginnen. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3.50 x 3.00 m Slaapkamer 2: 3.50 x 2.66 m Slaapkamer 3: 3.21 x 2.28 m Slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als een royale walk-in closet, maar kan uiteraard ook eenvoudig dienstdoen als slaap- of werkkamer. Via de overloop is er bovendien toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u graag uit het zicht houdt. En dan misschien wel één van de grootste pluspunten van de woning: de achtertuin! Deze is onlangs opnieuw aangelegd en vormt daardoor een heerlijke plek waar u direct kunt genieten van het buitenleven. De tuin is strak en stijlvol ontworpen met een fraaie balans tussen groen, bestrating en een royale overkapping. Stelt u zich eens voor: lange zomeravonden met een gezellige barbecue in het gezelschap van familie en vrienden, of juist een intiem moment samen met een goed glas wijn onder de overkapping. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van de ochtendzon tot in de namiddag – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom en een praktische berging. Hier is volop ruimte voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De woning is met zorg onderhouden en daarnaast voorzien van 6 zonnepanelen, muur- en glasisolatie. Dit alles zorgt niet alleen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, maar resulteert ook in een gunstig energielabel C. Een fijn vooruitzicht voor de toekomst! De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering per eind december 2025, zodat u precies weet waar u aan toe bent en uw plannen rustig kunt afstemmen. Bent u net zo enthousiast geworden over deze instapklare tussenwoning aan de J.D. van Mellestraat 90 als wij? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij ontvangen u graag en laten met plezier alle pluspunten van deze woning zien. Tot ziens in Goes!

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.