Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Goes

Kamperfoeliestraat 48

4461NM Goes • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Kamperfoeliestraat 48 Goes
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en duurzame (B) jaren '30-woning met modern wooncomfort In de geliefde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels, scholen en ov staat deze charmante, verrassend ruime tussenwoning uit 1938 met 3 slaapkamers. Over de jaren is deze woning goed onderhouden en flink verduurzaamd, waardoor de energiekosten laag zijn. De jaren '30-details zijn te herkennen in de erker, het plafond, de en-suite deuren en de Granito (Terrazzo) vloer. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd naar het wooncomfort van nu. Begane grond Stijlvolle hal met granieten vloer, meterkast en trapopgang. Een ruime, lichte woonkamer met karakteristieke erker en sfeervolle houtkachel. Prachtige en-suite deuren scheiden de twee ruimtes. De eetkamer loopt over in de in 2010 aangebouwde serre, gescheiden door eveneens prachtige openslaande en-suite deuren. Door het plaatsen van een dakraam, lichtstraat en kunststof tuindeuren komt hier veel natuurlijk licht en warmte de ruimte binnen. Vanuit de eetkamer, middels een tussenhal met apart toilet, is in de aanbouw een moderne keuken gerealiseerd. De keuken (geplaatst in 2017) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combimagnetron-oven en een ingebouwde vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de tuin via een achterdeur. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers (ca. 4 m bij 2,8 m) voorzien van balkenplafonds en grote raampartijen. De ruim opgezette moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap naar de ruime zolder. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een prettige, lichte ruimte met volop mogelijkheden. In een gescheiden ruimte bevindt zich de cv-installatie.  Duurzaamheid en comfort De gehele woning beschikt over dubbelglas, waarbij de tuindeuren zijn uitgevoerd in hr++-glas. Zowel de keuken als de serre zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Het dak van de serre is voorzien van veiligheidsglas. De woning is goed geïsoleerd met muur- en dakisolatie en beschikt over dubbelglas en hr-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2023 en een zonneboiler van 120 liter. Daarnaast zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2018, wat resulteert in lagere energielasten a €156,- per maand. Buiten De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke stadstuin heeft een vrije achterom en een houten berging. Binnen en buiten staan nauw met elkaar in verbinding. De straat is eenrichtingsverkeer en parkeren kan voor de deur. Omgeving  De woning is gelegen in de rustige, karakteristieke Bloemenbuurt van Goes. Wat deze wijk zo geliefd maakt, is de locatie, nabij alle voorzieningen. Via de Veste lopend naar de binnenstad. Diverse basis- en middelbare scholen zijn ook lopend te bereiken. De supermarkten zijn op fietsafstand te bereiken. Parkeren in de wijk kan middels een parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente. Pluspunten van deze woning:  - In de geliefde bloemenbuurt - Jaren '30-woning met modern wooncomfort - Keuken en toilet vernieuwd in 2017 - Duurzaam; 8 zonnepanelen (2018), Cv-ketel (2023) en zonneboiler (120L) - Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd (2024) Wilt u zelf ervaren hoe ruim en licht deze fijne, duurzame eengezinswoning is? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Ook zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.