Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Lijnbaan 28

4461HK Goes • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

Lijnbaan 28 Goes
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en woningzoekenden opgelet; Team Versteeg Makelaars biedt u aan: leuke, gemoderniseerde hoekwoning aan de rand van het centrum van Goes. Deze woning aan de Lijnbaan 28 in Goes heeft alles in huis jouw nieuwe thuis te worden. Deze woning is in het recente verleden gemoderniseerd en is goed onderhouden. Goes is een bruisende stad waar altijd wat te beleven valt. Alle voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft zijn door de ligging van de woning aan de rand van het centrum op korte loop- en fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en het toilet. De hal biedt vervolgens toegang tot de woonkamer en open keuken op de begane grond. In de hal is de authentieke granito vloer nog aanwezig. Dit geeft de woning een klassieke en smaakvolle uitstraling. De woonkamer is in en-suite opstelling uitgevoerd. De voor- en achterkamer kunnen door middel van de originele schuifdeuren afgesloten worden. De woonkamer is modern vormgegeven; het strakke stucwerk in combinatie met de PVC-vloer geven de woning uitstraling anno 2025. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer is de ideale plaats om de opstelling van de eettafel te plaatsen. Doordat de muur tussen de keuken en de achterkamer is verwijderd is er een open keuken gecreëerd. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koel/vries-combi. De keuken is in smaakvol gebroken wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een antraciet kunststof blad. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de ruimte op de begane grond vergroot. De uitbouw is momenteel in gebruik als bijkeuken en biedt plaats aan de CV-ketel (Intergas HR). Tot slot biedt de uitbouw via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn aan zowel de voor- als achterzijde van de verdieping gelegen en hebben prettige afmetingen. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kastruimte. De badkamer biedt ruimte aan een wastafel, toilet en bad. Via een luik wordt middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is ruim en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning aan de Lijnbaan 28 is op een perceel van 164m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een voortuin, zijpad en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt altijd wel een plekje waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Via de poort aan de zijkant van de tuin wordt de vrije achterom bereikt. De woning is in de jaren 2020-2024 grondig gemoderniseerd. Hierbij is ook gedacht aan het verbeteren van de isolatiewaarden en energieprestatie van de woning. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, voorzien van nieuwe HR++ beglazing en beschikt de woning over zes zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt daarmee over een energielabel D. Heeft deze leuke en nette woning je interesse gewekt? Neem contact met ons op; wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Lijnbaan 28 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.