Inhabitantes
29.810
Último año: 2025
M.A.de Ruijterlaan 34
4461GE Goes • Zeeland
Vendido
€ 419.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 429.230
Precio de compra /m²: € 3.150
Galería de fotos
Descripción
"Een sfeervolle parel in het hart van Goes!" Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de M.A. de Ruijterlaan 34 absoluut het bekijken waard. Achter het karakteristieke geveltje schuilt een verrassend royale woning, die door de flinke uit- en opbouw aanzienlijk meer leefruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, modern sanitair én een diepe, zonnige achtertuin is dit een huis waar je zó in kunt. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum van Goes, met alle voorzieningen binnen handbereik! De M.A. de Ruijterlaan is een levendige en karaktervolle straat in het hart van Goes. Hier woont u midden in de stad, met werkelijk alle voorzieningen op een steenworp afstand. Of het nu gaat om supermarkten, boetieks, gezellige terrassen, restaurants, scholen of het NS-station – u wandelt er in nog geen vijf minuten naartoe. Deze toplocatie combineert het bruisende stadsleven met het comfort van alles binnen handbereik. Een ideaal vertrekpunt voor wie royaal én centraal wil wonen. Via de entree met meterkast betreedt u de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een knusse plek om tot rust te komen, met zicht op de levendige straat. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken met een goed boek of juist genieten van het voorbijgaande stadsleven. In het hart van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de stijlvolle keuken – dé plek waar samenkomen vanzelfsprekend wordt. De keuken is uitgevoerd in een warme crèmekleur, opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelruimte. Een los werkblok met barkrukken biedt extra werk- en zitruimte, en vormt een gezellige plek voor een snel ontbijt of informeel diner. De gehele leefruimte is afgewerkt met een moderne keramische vloertegel, wat niet alleen een luxe uitstraling geeft, maar ook praktisch is in onderhoud. Dankzij de comfortabele vloerverwarming is het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de uitbouw met daarin diverse functionele ruimtes. Zo is er een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020), een modern en strak afgewerkte badkamer met royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en een separaat toilet. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale extra kamer aan de achterzijde. Met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en openslaande tuindeuren die het buitenleven naar binnen halen, is dit een heerlijke plek voor ontspanning. De ruimte is momenteel ingericht als tweede zitkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Tevens heeft u vanuit deze kamer via een sfeervolle schuifdeur toegang tot een praktische bergruimte. Tot slot is er via een vaste trap toegang tot een sfeervolle slaapkamer op de verdieping (ca. 5.18 x 2.62* m). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Vanaf de woonkamer bereikt u via een vaste trap de originele bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers op u wachten. Slaapkamer 3 meet circa 4,30 x 2,92* meter en is voorzien van een bijzondere ingebouwde kast, die als een praktische en luxe inloopkast fungeert. Hier vindt u royaal plek voor al uw kleding en schoenen. Bovendien geniet u vanuit deze kamer van directe toegang tot het privé-dakterras — een fijne buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. Slaapkamer 4 is met circa 3,67 x 2,92* meter eveneens van goed formaat en beschikt over een ingebouwde kast die zorgt voor extra opbergruimte en een strakke uitstraling. Deze verdieping combineert authentieke details met praktische wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime ouderslaapkamer als een comfortabele werk- of logeerkamer. *=gemeten op 150 lijn. En dan is er natuurlijk nog de heerlijke, diepe achtertuin met vrije achterom – een unieke vondst in het hart van de stad. Met een royale diepte van circa 27 meter biedt deze tuin volop ruimte en privacy, iets wat je niet vaak tegenkomt zo dicht bij alle stadsvoorzieningen. De tuin is fraai aangelegd met een stijlvolle mix van groenborders en bestrating, waardoor het een smaakvolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is geworden. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier de hele dag van zon én schaduw, ideaal voor elk moment van de dag. ‘s Avonds nodigt de overkapping, direct aan de woning gebouwd, uit tot gezellige borrels en ontspannen avonden met gezin, familie of vrienden. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Kortom: een heerlijke, rustige plek waar u in alle seizoenen optimaal van het buitenleven kunt genieten – en dat gewoon midden in het bruisende centrum van Goes. Deze woning is keurig onderhouden en direct klaar om zonder zorgen in te trekken. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en grotendeels dubbele beglazing geniet u van een prettig en comfortabel woonklimaat. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie en betaalbaarheid van deze woning. Parkeren doet u eenvoudig in de straat met een parkeervergunning, die tegen een zeer aantrekkelijk tarief van circa €60,- per jaar wordt afgegeven. Hierdoor is er vrijwel altijd een parkeerplek in de directe nabijheid van uw woning gegarandeerd. De verkoper geeft de voorkeur aan een oplevering in oktober 2025, wat u volop de tijd geeft om uw verhuizing zorgvuldig voor te bereiden. Nieuwsgierig naar al het moois dat zich achter deze sierlijke gevel verbergt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij laten u graag de unieke charme en het comfort van deze woning zien. Tot ziens aan de M.A. de Ruijterlaan 34 in Goes!
Hipoteca berekenen
€ 419.000
Coste del comprador (estimado): € 10.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230
2,78%
Anualmente
%
€ 20.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 419.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Contenido
- 469 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 138 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1949
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-07-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Goes
Explora Goes y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.
Promedio WOZ
EUR 325.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.704
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Nivel académico
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Período de construcción del edificio
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.331
Etiqueta A
3.739
Etiqueta B
2.909
Etiqueta D
1.385
Etiqueta G
848
Etiqueta F
668
Etiqueta E
666
Etiqueta A+++
613
Etiqueta A++
320
Etiqueta A+
299
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.750
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Número total de establecimientos empresariales: 4.205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer viviendas in Goes
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geraniumstraat 6
4461ND Goes
€ 385.000 k.k.
€ 3.348/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Anjelierstraat 30
4461PP Goes
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oostsingel
4461KH Goes
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaepmanstraat 27
4463SC Goes
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 66
4461GP Goes
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westhavendijk 135
4463AD Goes
€ 1.750 p/m
€ 21/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat
4461MB Goes
€ 1.474 p/m
€ 13/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Akkerdistelstraat 53
4461MP Goes
€ 429.000 k.k.
€ 5.232/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
