Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Naereboutstraat 42

4461GT Goes • Zeeland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Naereboutstraat 42 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar met een hoofdletter I! Ben je op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Naereboutstraat 42 in Goes precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning met een energielabel A++++ is tot in de puntjes afgewerkt en biedt comfort, stijl én duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en modern chique sanitair, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Goes-West, op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier in alle rust, zonder in te leveren op gemak. Indeling: stijlvol en verrassend ruim Via de hal met garderobe, meterkast en toilet betreed je de lichte, sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau: een luxe visgraat vloertegel met vloerverwarming, een strakke inbouw-sierhaard en een doordachte indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met openslaande tuindeuren, die binnen en buiten op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Centraal in de ruimte vind je de eethoek, die vloeiend overloopt in de moderne matzwarte keuken aan de voorzijde. Deze stijlvolle keuken biedt uitzicht op het groen en is een waar paradijs voor de kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een donker composiet werkblad met bijpassende achterwand, een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Alles is van hoogwaardige kwaliteit, met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluiting en de warmtepomp (Toros, bouwjaar 2020), én een stijlvolle badkamer die luxe en comfort uitstraalt. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een chique uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, het tweede toilet én vloerverwarming — een extra comfort, vooral op koude ochtenden. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken allen over daglichttoetreding. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4.81 x 3.35 m Slaapkamer 2: 2.75 x 2.62 m Slaapkamer 3: 2.97 x 1.96 m Of je nu op zoek bent naar een comfortabele ouderslaapkamer, een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een waar buitenparadijs: verzorgd, gelegen op het oosten en voorzien van een vrije achterom. Een perfecte plek om ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. De huidige bewoners hebben hier bovendien een royale schuur gerealiseerd met daaraan vast een stijlvolle, sfeervolle overkapping. Hier valt de avondzon prachtig naar binnen – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden, een gezellige borrel of een ontspannen barbecue met het gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie van dak, muren, vloer én triple glas, in combinatie met maar liefst 19 zonnepanelen, beschikt de woning over een indrukwekkend energielabel A++++. De comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. De huidige bewoners geven de voorkeur aan een oplevering rond half september 2025. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Kom de sfeer dan vooral zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Narereboutstraat 42. We heten je van harte welkom. Tot ziens in Goes!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.