Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Nieuwe Diep 1

4465AA Goes • Zeeland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.339

Galería de fotos

Nieuwe Diep 1 Goes
Foto 124
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn huizen die kloppen op papier. En er zijn huizen die je voelt zodra je binnenkomt. Dit is er zo één. Vrijstaand, aan het water, met zichtlijnen die blijven trekken en ruimtes die zich vanzelf laten begrijpen. Een plek waar wonen en buitenleven niet naast elkaar bestaan, maar in elkaar overlopen. De voordeur opent naar een ruime hal die direct rust en overzicht geeft. Geen overdaad, wel ruimte. De garderobe is logisch geplaatst, de werkkamer ligt precies waar je hem wilt hebben en via de houten taatsdeuren ontvouwt zich het woongedeelte. Daar gebeurt het. Licht komt van meerdere kanten binnen, weerkaatst op het hout van de vloer en trekt je blik vanzelf richting het water. Het Goese Meer ligt er niet naast, maar lijkt onderdeel van het huis. De woonkamer is één geheel, maar voelt nergens ongedefinieerd. Drie zones die ieder hun eigen functie hebben, zonder dat ze los van elkaar staan. De royale zithoek aan de tuinzijde is gemaakt om samen te komen. Meerdere opstellingen, vaste kasten, een werkplek en zelfs een speelhoek die echt onderdeel is van het geheel. De gashaard in doorkijk vormt een subtiele scheiding met de meer intieme zitruimte, waar het ’s avonds vanzelf stiller wordt. Aan de andere zijde ligt het eetgedeelte, licht verhoogd, met ruimte voor een grote tafel waar je moeiteloos met twaalf personen zit. Vanuit hier kijk je over de ruimte heen, richting buiten en naar de halfopen keuken. Die keuken is niet alleen compleet, maar ook doordacht ingericht. Apparatuur van Gaggenau, Siemens en Miele, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast en een Quooker. In de bijkeuken ligt een tweede werkblad met extra voorzieningen, praktisch zonder dat het ten koste gaat van de uitstraling. Vanuit hier loop je direct door naar de eerste dubbele garage. En dan blijkt dat ‘garage’ hier eigenlijk een understatement is. Twee meer dan royale garages die met elkaar verbonden zijn, met ruimte voor meerdere auto’s, maar net zo geschikt voor een serieuze hobby. De tweede garage, afgewerkt met gietvloer, heeft een verdieping die verrassend ruim is en via een vaste trap bereikbaar. Een plek die net zo goed kan dienen als opslag, werkruimte of uitbreiding van je gebruik. De begane grond voelt warm en solide, mede door de eikenhouten parketvloer met vloerverwarming die vrijwel overal is doorgelegd. Boven verandert het ritme, maar niet de kwaliteit. De overloop is ruim, de indeling logisch. Vier slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zich duidelijk onderscheidt. Groot, rustig gelegen en met directe toegang tot de loggia. Een plek waar je ’s ochtends even naar buiten stapt zonder echt buiten te zijn. De badkamer is compleet met ligbad, rainshower en dubbele wastafel, aangevuld met een royale walk-in closet voorzien van vaste kasten en laden die meer aanvoelt als een kleedruimte dan als een kast. De tweede badkamer is minstens zo verzorgd, met een dubbele inloopdouche, prachtig tegelwerk en dubbel wastafelmeubel en kastenwerk en zicht over het meer terwijl je staat te douchen..... De overige kamers zijn ruim, licht en voorzien van maatwerk, waardoor ze direct bruikbaar zijn zonder concessies. De techniek is meer dan degelijk. Een Nefit Topline installatie met externe boiler, geïntegreerde rolluiken en een recent aangelegd camerasysteem zorgen voor comfort en veiligheid zonder dat het nadrukkelijk aanwezig is. Rondom de woning ligt de tuin als een vanzelfsprekend verlengstuk van het huis. Aan de voorzijde ruimte voor meerdere auto’s, aan de zijkant een gazon dat uitnodigt tot gebruik. De achterzijde is waar het uitzicht en de zon samenkomen. Het terras ligt op het zuidwesten en biedt plekken in de zon en in de luwte, met een overkapping die het seizoen verlengt. Hier zit je net zo makkelijk op een zomeravond als op een frisse herfstdag met de heaters aan. Aan het water ligt de eigen aanlegsteiger met bootlift. Klaar voor gebruik, maar ook een plek om gewoon te zitten en te kijken. Want dat gebeurt hier vanzelf. De ligging aan het Goese Meer geeft rust en ruimte, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en Goes zelf binnen handbereik blijven. Het voelt vrij, zonder afgelegen te zijn. Gebouwd in 1996, uitgebreid en vergroot in 2011 en recent volledig vernieuwd in afwerking. Dat zie je niet alleen, dat merk je in hoe alles op elkaar aansluit. Sommige huizen laten zich niet vangen in een lijst kenmerken. Omdat het niet gaat om wat er is, maar om hoe het samenkomt. Dit is zo’n huis. En dat moet je ervaren om het echt te begrijpen. Bel voor een afspraak 0113-223946 of laat een reactie achter via de site. Graag tot ziens in het Goese Meer.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
280 m²
Área del lote
1485 m²
Contenido
1511 m³
Otra zona interior
127 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4465

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.