Inhabitantes
29.810
Último año: 2025
Noordoordplaat 34
4465AW Goes • Zeeland
Disponible
€ 2.590.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 53.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.643.650
Precio de compra /m²: € 4.832
Galería de fotos
Descripción
Exclusieve villa met wellness en waterzicht – Noordoordplaat 34, Goes Stap binnen in deze imposante en architectonisch verfijnde villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Fierloos. Gelegen aan het water in een rustige en prestigieuze woonomgeving in Goes, biedt deze villa uit 2000 een harmonieuze balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Het perceel is volledig ingericht om optimaal te genieten van de serene omgeving en de uitzonderlijke faciliteiten die deze woning biedt. Met een zorgvuldig ontworpen lijnenspel creëert de architect een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, zowel aan de straatzijde als de tuin- en waterkant. Unieke omgeving en voorzieningen De villa is ideaal gelegen nabij de Goese Golfbaan, waar golfliefhebbers kunnen genieten van een hoogwaardige 18-holes golfbaan. De Goese Golf is meer dan een sportlocatie; het is tevens een stijlvol en sociaal trefpunt met een sfeervol restaurant, een ruim terras en een levendige clubcultuur. Ook voor bezoekers die niet golfen biedt het clubhuis een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het uitgestrekte Zeeuwse landschap. Direct aan het Goese Meer gelegen, biedt deze woning toegang tot een prachtig recreatiegebied dat zowel watersporters als rustzoekers aanspreekt. Zwemmen, varen, suppen of simpelweg genieten van het uitzicht – het is allemaal mogelijk aan uw eigen achtertuin. Bovendien is er een directe verbinding naar de Oosterschelde, waardoor u vanuit uw eigen steiger met een zeilboot de open wateren op kunt of met een sloepje richting het centrum van Goes kunt varen. Een unieke combinatie van vrijheid, natuur en comfort. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse voorzieningen zoals uitstekende scholen en het ADRZ-ziekenhuis. Deze maken de locatie niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan gemak en hoogwaardige leefkwaliteit. Indrukwekkende entree en leefruimtes De royale entree, met tochtportaal en glazen deuren, maakt direct indruk. Hoogwaardige materialen, een marmeren vloer met vloerverwarming en een plafondhoogte van maar liefst 3 meter kenmerken de afwerking. Direct na de entree bevinden zich een garderobe, een toilet met spiegelkast en wastafel, en een stijlvolle werkruimte die perfect dient als kantoor of atelier. De centrale hal met een spectaculaire vide van 7,35 meter vrije hoogte straalt grandeur uit en verbindt de leefruimtes op harmonieuze wijze. De zitkamer, met een moderne haard omlijst door roestvrij staal, staat in directe verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken is voorzien van roestvrijstalen accenten en hoogwaardige apparatuur, zoals een stoomoven en een Quooker voor koud, bruisend en kokend water. Aan beide kanten van de keuken zijn twee aparte ruimtes bereikbaar die ideaal zijn om uitgebreid te dineren of te ontspannen. Daarnaast biedt een praktische bijkeuken extra opslag- en werkruimte. Wellness en garage Een van de pronkstukken van de villa is de exclusieve wellnessruimte. Hier vindt u een verwarmd zwembad, een Turks stoombad, twee douches en een schuifpui die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De technische ruimte, gelegen in de garage, is speciaal ingericht voor de klimaatregeling van het zwembad. De garage zelf biedt plaats aan maximaal drie auto’s en is afgewerkt met een tegelvloer en een brede elektrische sectionaaldeur. Dankzij de ruimte oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Slaap- en ontspanningsruimtes De eerste verdieping, te bereiken via een brede trap, is indrukwekkend en functioneel ingedeeld. Een elegante overloop geeft toegang tot vijf kamers, waaronder vier ruime slaap- of ontspanningsruimtes. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. Eén van de kamers is ingericht als gym en biedt toegang tot het dakterras. De master suite is voorzien van een royale inloopgarderobe en een luxueuze connected badkamer met dubbele wastafels, toilet en een inloopdouche. Buitenleven De zorgvuldig ontworpen tuin biedt de gehele dag zon en zorgt voor zowel rust als een panoramisch uitzicht op het water. Een steiger strekt zich uit over de volledige lengte van het perceel, en het verwarmde terras nodigt uit om van elk seizoen te genieten. De bijgebouwen, voorzien van elektriciteit, voegen functionaliteit toe en beschikken zelfs over een eigen toilet en douche. Bereikbaarheid De villa is uitstekend bereikbaar. Goes heeft een directe aansluiting op de A58, waardoor steden zoals Rotterdam en Antwerpen binnen circa een uur te bereiken zijn. De luchthaven van Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer 100 km afstand, en Brussels Airport bevindt zich op circa 105 km, wat beide internationale bereikbaarheid biedt. Beleving van Zeeland Wonen in Zeeland betekent wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Denk aan uitgestrekte vergezichten, frisse zeelucht, culinaire visrestaurants aan het water en het ontspannen tempo van het Zeeuwse leven. Deze villa biedt een unieke kans om die kenmerkende sfeer van Zeeland dagelijks te ervaren. Tevens leent de villa zich ook uitstekend als tweede woning voor wie op zoek is naar een luxe en serene uitvalsbasis in een unieke waterrijke omgeving. Kenmerken op een rij • Woonoppervlakte: 536 m2 • Ruim perceel van circa 2798 m2 met een steiger langs de gehele waterzijde • Wellnessruimte met verwarmd zwembad, Turks stoombad en douches • Hoogwaardige afwerking met marmer, inbouwspots en maatwerkdetails • Vier slaapkamers en één ontspanning/fitnessruimte met elk een eigen badkamer ensuite • Master suite met royale inloopgarderobe en luxueuze connected badkamer • Royale entree met marmeren vloer, glazen deuren en plafondhoogte van 3 meter • Spectaculaire centrale hal met vide van 7,35 meter • Garage met plaats voor drie auto’s en een ruime oprit met elektrisch verwarmd looppad • Prachtig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, tuinverlichting en verwarmd terras • Bijgebouwen voorzien van elektriciteit, toilet en douche • Directe toegang tot het Goese Meer en verbinding naar de Oosterschelde • Gelegen nabij de Goese Golfbaan en diverse voorzieningen zoals scholen en ziekenhuis • Uitstekende bereikbaarheid naar Rotterdam, Antwerpen en internationale luchthavens Bent u op zoek naar een villa die luxe, comfort en functionaliteit op uitzonderlijke wijze combineert? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 2.590.000
Coste del comprador (estimado): € 53.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.643.650
3,04%
Anualmente
%
€ 129.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.590.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 536 m²
- Área del lote
- 2798 m²
- Contenido
- 2580 m³
- Otra zona interior
- 76 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 68 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Topline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 6 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-12-2024
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Goes
Explora Goes y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.
Promedio WOZ
EUR 325.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.704
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Nivel académico
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Período de construcción del edificio
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.331
Etiqueta A
3.739
Etiqueta B
2.909
Etiqueta D
1.385
Etiqueta G
848
Etiqueta F
668
Etiqueta E
666
Etiqueta A+++
613
Etiqueta A++
320
Etiqueta A+
299
Etiqueta A++++
275
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.750
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Número total de establecimientos empresariales: 4.205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer viviendas in Goes
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geraniumstraat 6
4461ND Goes
€ 385.000 k.k.
€ 3.348/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Anjelierstraat 30
4461PP Goes
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oostsingel
4461KH Goes
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaepmanstraat 27
4463SC Goes
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 66
4461GP Goes
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westhavendijk 135
4463AD Goes
€ 1.750 p/m
€ 21/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat
4461MB Goes
€ 1.474 p/m
€ 13/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Akkerdistelstraat 53
4461MP Goes
€ 429.000 k.k.
€ 5.232/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
