Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Pauwenhof 45

4461SC Goes • Zeeland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.365

Galería de fotos

Pauwenhof 45 Goes
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een moderne, comfortabele én duurzame woning op één van de mooiste plekken van Goes waar rust en groen samenkomen? Aan de sfeervolle Pauwenhof 45 in Goes staat deze vrijstaande, instapklare woning die precies dat te bieden heeft. Direct gelegen aan een park, in een doodlopende woonstraat en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, HR++ beglazing, een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming, combineert deze woning kwaliteit met een lage energierekening. De woning is enkele jaren geleden bijna volledig vernieuwd en voorziet in onder andere een luxe keuken met inbouwapparatuur, waaronder een quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De royale leefruimtes en keurig aangelegde tuin maken dit een ideaal thuis voor wie stijl en comfort zoekt. Begane grond Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gevolgd door de eigentijdse entree. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, een keurige toiletruimte en een garderobedeel. Vanuit hier loopt u door naar zowel het kantoor als de royale woonkamer. Deze leefruimte is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een fijn zicht op de groene omgeving. Dankzij de rustige ligging aan het park geniet u hier van een ontspannen woonbeleving. De moderne open keuken is een absolute eyecatcher. In 2022 volledig vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De strak vormgegeven kasten en het royale werkblad maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers! Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en directe doorgang naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettige lichtinval. Twee kamers beschikken over een dakkapel, wat extra ruimte en comfort biedt. De moderne badkamer is stijlvol vormgegeven en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere tinten geeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft nog twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de schuine kap en geïntegreerde bergruimtes is deze etage perfect als slaapverdieping, thuiskantoor of logeerruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en warmtepomp. Tuin De achtertuin is een uitnodigende plek waar groen, ruimte en privacy samenkomen. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden om te loungen, te eten of te spelen. De tuin grenst direct aan een park, waardoor u een bijzonder vrij gevoel ervaart. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en er is daarnaast voldoende openbaar parkeren in de straat. Bijzonderheden - Vrijstaande woning aan een rustig park en op loopafstand van het centrum van Goes - HR++ glas - 20 zonnepanelen en warmtepomp - Gedeeltelijke vloerverwarming - Keuken vernieuwd in 2022 - Rolluiken en buitenzonwering aanwezig - Parkeren op eigen terrein + openbaar parkeren - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk Wilt u wonen in een modern, duurzaam en stijlvol huis op een prachtige groene locatie? Dan is Pauwenhof 45 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Welkom in uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
307 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.