Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

's-Heer Hendrikskinderendijk 5

4461DT Goes • Zeeland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

's-Heer Hendrikskinderendijk 5 Goes
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’s-Heer Hendrikskinderendijk 5 is een twee onder één kap woning waar sfeer, licht en een bijzondere ligging samenkomen. Aan de rand van het centrum van Goes woon je hier op een rustige plek, met uitzicht over de Westvest en het groen voor de deur, terwijl de Grote Markt op slechts vijf minuten lopen ligt. Met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 93 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Het huis is gebouwd rond 1940 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en vrijwel geheel isolatieglas. De Remeha HR-combiketel (2016) voorziet efficiënt in verwarming en warm water. Dit alles resulteert in energielabel C, waarmee je ook op het gebied van comfort en duurzaamheid goed zit. De entree vanaf de dijk geeft direct een gevoel van karakter. In de hal valt het prachtige glas-in-lood op in de deur naar de keuken en het charmante raam in de zijgevel met zicht op de Westvest. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte, het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast die toegang geeft tot het souterrain. De woonkamer aan de voorzijde heeft zicht op het groen en is een plek waar je je meteen thuis voelt. De combinatie van het balkenplafond, de wit afgelakte houten vloer en de houtkachel met strakke schouw zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken, in een rechte opstelling met kookeiland, is uitgevoerd in strak wit met een composiet werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het balkon/dakterras op het westen, ideaal voor lange avonden in de zon. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet circa 4,20 x 3,30 m en beschikt over airconditioning. De achterslaapkamer is circa 3,60 x 3,00 m en heeft net als de hoofdslaapkamer een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en aparte douche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een gezellige kamer onder de kap ligt. Geschikt als kinderkamer of bergruimte en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het souterrain is een absolute verrassing. Deze keurig afgewerkte ruimte bestaat uit twee delen. Het voorste deel is praktisch als bijkeuken of opslag, met wateraansluiting en aanrechtblok. Het achterste deel, met daglicht aan twee kanten en een eigen ingang via de tuin, leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer, logeerruimte of slaapkamer. Vanuit hier stap je de achtertuin in, met vrije achterom, overkapping voor fietsen of speelgoed en een trap naar het balkon/dakterras. De tuin ligt eveneens op het westen, zodat ook hier de middag- en avondzon volop aanwezig zijn. ’s-Heer Hendrikskinderendijk 5 biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en multifunctionele ruimtes op een locatie die rust en stadse levendigheid moeiteloos verenigt. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Klik op de reactiebutton op de site of bel ons kantoor op 0113-223946 – wij laten je dit bijzondere huis graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.