Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Scheldestraat 45

4461EL Goes • Zeeland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Scheldestraat 45 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin in Goes-West! Bent u op zoek naar een charmante woning met in de woonkamer een karakteristiek balkenplafond, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een vierde op zolder), een vaste trap naar zolder én een zonnige tuin? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Scheldestraat 45 in Goes-West absoluut een bezichtiging waard! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en is door de jaren heen netjes onderhouden en gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwde badkamer (2023), acht zonnepanelen en een heerlijke, groene tuin op het westen is dit een instapklare woning met een warme, huiselijke sfeer. Welkom thuis Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal, met authentieke granitovloer, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast, garderobekast en een net toilet. Ruimtelijke L-vormige woonkamer De L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij het balkenplafond, en de indeling biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel én een extra zitje of speelhoek. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne leefruimte waarin het heerlijk toeven is. Fijne keuken De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden, en is er de mogelijkheid voor een koffiehoek. Deze ruimte sluit perfect aan bij het wooncomfort van de rest van de woning. Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan één met handige vaste kastruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een grote, moderne douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktische zolderverdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden: een extra (kinder)kamer, een thuiswerkplek of juist veel bergruimte. De cv-ketel (2014) is netjes weggewerkt in een kast, en er zijn vaste kasten aanwezig voor extra opbergruimte. Zonnige achtertuin op het westen De achtertuin is ca. 13,5 meter diep en ideaal gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er zijn twee terrassen gecreëerd, perfect om te zonnen, te borrelen of om buiten een hapje te eten. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Via de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken. Ligging: rustig, kindvriendelijk én centraal De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Goes-West. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Goes is binnen enkele minuten te bereiken. Goes Goes zelf biedt een perfecte combinatie van historie, gezelligheid en winkelplezier. Slenter door sfeervolle straatjes zoals de Vlasmarkt en de Papegaaistraat, ontdek unieke boetiekjes en proef de sfeer op de Grote Markt of de historische Stadshaven. Gezellige restaurants en terrasjes maken het plaatje compleet. Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 1 uur te bereiken met de auto. Verder biedt Goes uitstekende voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, middelbare scholen, een bibliotheek, bioscoop, theater, vele sportverenigingen, gezellige eetgelegenheden, een gezellig winkelcentrum, een ziekenhuis en tot slot het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid. Waarom deze woning? - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1927 - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond - Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023) - Zolderverdieping: bereikbaar met vaste trap en met veel mogelijkheden - Achtertuin op het westen met twee terrassen en een vrije achterom - Aangebouwde berging - Energielabel C - Voorzien van 8 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels dak- en muurisolatie - Cv-ketel Remeha uit 2014 - Oplevering: september/oktober 2025 Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met comfort, ruimte en een zonnige tuin in een fijne en centrale woonomgeving? Dan is deze woning aan de Scheldestraat 45 in Goes-West absoluut iets voor u! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.