Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Valckeslotlaan 145

4461SC Goes • Zeeland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.531

Galería de fotos

Valckeslotlaan 145 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u deze bijzonder goed gelegen vrijstaande woning met garage, carport en energielabel A te koop aanbieden. Centrale locatie Bijzonder aan deze woning is allereerst de centrale ligging aan de rand van het centrum. Werkelijk alle stadsvoorzieningen zoals scholen, kerken, winkels, horeca, uitgebreide sportvoorzieningen maar ook het NS station en de Grote Markt liggen allemaal op loopafstand, heerlijk toch!? Tegelijk liggen de uitvalswegen naar de A58 Vlissingen/Middelburg en Bergen op Zoom/Rotterdam op korte afstand. Op de fiets sta je ook nog eens in ca. 10 minuten aan het water van Nationaal Park de Oosterschelde. Ook diverse jachthavens en de Goese Golf liggen op korte afstand. Kortom, een centrale en tegelijk rustig gelegen uitvalsbasis. Duurzame woning Deze woning is omstreeks 1998 traditioneel solide gebouwd en voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (380 Wp / 2023 / uit het zicht geplaatst), een HR cv ketel (2018) en een lucht-lucht warmtepomp uit 2024 met drie binnenunits. De woning beschikt over het energielabel A. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp maakt het mogelijk om de woonkamer en twee slaapkamers zowel te koelen als extra te verwarmen. Mogelijkheid beneden slapen en baden Door de aanwezigheid van een carport en een oprit kunt u ruimschoots parkeren op eigen terrein. Tegelijk biedt dit de mogelijkheid om (op termijn) de garage om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. Een woning om lang te (blijven) wonen dus! Royale entree U komt via de overdekte entree binnen in een verwarmde, ruime en lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Speelse Living | zitkamer | eetkamer | eetkeuken | study De woonkamer is speels opgedeeld in een zitkamer, eetkamer, eetkeuken en study. Door de grote ramen (met zonweringen) is het prettig licht en is er mooi zicht op de tuin op het zuidwesten. Zowel vanuit de zitkamer als vanuit de eetkamer bereik je met een schuifpui de tuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de study met maatwerk bureau en archiefkast met een hoogwaardige rustige uitstraling. De eetkeuken en eetkamer staan met elkaar in een half open verbinding. Er is plaats voor een grote eettafel in de eetkamer maar ook in de keuken zelf is er ruimte voor vier personen om te eten aan een door een meubelmaker op maat gemaakte tafel en bijpassende kasten. Hierdoor is er een fijne leefkeuken ontstaan. De SieMatic keuken is kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd met onder meer natuursteen werkblad en achterwand en voorzien van complete moderne apparatuur waaronder een inductie kookplaat en een Quooker. Praktisch is de naastgelegen doorloop bijkeuken. Hier is er ruimte voor witgoed en heeft u toegang tot de inpandig bereikbare garage. Aan de tuinzijde van de woning zijn reeds heipalen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een uitbouw aan de woning. Inpandige garage Zoals gezegd is de garageruimte vanuit de bijkeuken bereikbaar, maar ook via de elektrische garagedeur en via een loopdeur vanuit de achtertuin. In de garage is de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Er is een verzwaarde elektrische aansluiting van 3 x 20 Ampere aanwezig, geschikt voor het opladen van een elektrische auto. De laadpaal is aanwezig onder de carport. Vier slaapkamers en badkamer Op de etage vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan een (1) kamer toegang geeft tot een groot dakterras, opnieuw een speels en leuk detail! De badkamer is voorzien van een dakkapel en daardoor een mooie rechthoekige ruimte. Naast een douche en ligbad is er een toilet, bidet en wastafel met kast aanwezig. Zolder Met een vlizotrap is vanaf de overloop een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De tuin verdient bijzondere aandacht. Hij is onder architectuur aangelegd en dat is merkbaar in de vormgeving en het beplantingsplan. De tuin is prachtig gelegen op een zuid-westen en voorzien van volwassen groen. Je kunt er in alle rust en privacy buiten zijn en veel stadsgeluiden vallen hier weg. Er zijn diverse zon- en schaduwterrassen (deels overdekt), afgewisseld met volle borders, gazon, mooie hagen en bomen. Bent u op zoek naar een speelse, solide, duurzame woning met een heerlijke tuin op een centrale plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
719 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 2018 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.