Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Van Hogendorplaan 34

4463VR Goes • Zeeland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Van Hogendorplaan 34 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers In de rustige en kindvriendelijke wijk Goese Polder staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd en zijn de wanden gestuct en recent voorzien van een nieuwe verflaag. Achter de woning ligt geen directe bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en vrij uitzicht. Buurtcentrum De Spinne, met winkels en een basisschool, ligt letterlijk om de hoek. Ook het centrum van Goes en het station zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Met vier slaapkamers, een goede staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijs is dit een ideale gezinswoning of een mooie kans voor starters. Begane grond U komt binnen in de hal met hiervandaan toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trapopgang, een deur geeft toegang naar het woongedeelte. De ruime doorzonwoonkamer is licht en prettig van formaat. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gepositioneerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Dankzij de extra breedte in het midden voelt de ruimte bijzonder ruim aan. Op de vloer ligt een sfeervolle laminaatvloer en onder de trap is een praktische bergkast voorzien. De halfopen keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar aan de achterzijde is modern vormgegeven in het zwart en praktisch ingedeeld met een recht aanrechtblok en de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop met hiervandaan toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en een kleinere slaapkamer, aan de voorzijde bevind zich een eveneens ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is strak en tijdloos, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, duoblok toilet en designradiator. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt met houten kozijnen met hierin dubbel glas. Op de vloer ligt (met uitzondering van de badkamer) laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, hier is de CV-ketel (Vaillant, 2009) geplaatst. De overloop is voorzien van vloerbedekking en een dakraam en een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer, een flinke zolderkamer welke ook voorzien is van laminaat en een dakraam. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border met grind en een boompje en aan de zijkanten een heg en siergras. De 10 meter diepe achtertuin heeft een groot terras, een plantenborder en een klein gazon. De ligging is op het zuidwesten wat zorgt voor veel zonuren en volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom. Bijzonderheden - Gelegen in kindvriendelijke buurt - Voorzien van moderne keuken en badkamer - Snelle oplevering mogelijk - Instapklaar - Fijne achtertuin op het zuidwesten - Houten kozijnen met dubbel glas, deels HR - CV-ketel: Vaillant hrPro CW3 (2009) Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in Goes? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.