Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 55

4461DB Goes • Zeeland

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 4.982

Galería de fotos

Wijngaardstraat 55 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Binnenkijken zonder afspraak? Dat kan bij deze woning tijdens de Open Huizen Route op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. Heel veel succes zaterdag en bedankt voor uw inzet! Karakteristiek wonen in een modern jasje, midden in het centrum van Goes! In het hart van Goes, op een karakteristieke locatie aan de Wijngaardstraat, bevindt zich dit moderne 2-laags appartement met een woonoppervlakte van ca. 56 m² en een royaal dakterras met een prachtig uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een fraai gerestaureerd pand met historische gevel en is volledig gemoderniseerd, waardoor het de charme van vroeger combineert met het comfort van nu. Een ideale woning voor wie stijlvol wil wonen in het centrum van Goes, op loopafstand van winkels, horeca en het station. Begane grond Via de gezamenlijke entree stap je de woning binnen in een lichte hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en modern afgewerkt, met hoge plafonds, een grote raampartij en een fraaie lichtinval. De strakke wanden en lichte vloer zorgen voor een rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit mooi aan bij de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, kookplaat en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is de ruimte optimaal benut. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer of logeerkamer. Verder is er op deze verdieping een praktische en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot het dakterras. De kamer is afgewerkt in neutrale tinten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Buitenruimte Het dakterras is een heerlijke buitenruimte. Dankzij de ligging is het een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. De parkeerplaatsen worden op dit moment niet meeverkocht. Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 935,- per maand. Bij een koopsom van € 279.000,-- en een lening van € 279.000,-- (maximaal 100 % marktwaarde financieren) geeft bij een 10 jaar vaste rente van 3,67 % (A label) een bruto maandlast van € 1.279,--. De netto maandlast is afhankelijk van het inkomen (welke belastingschijf), maar dat zal rond de €935 netto zijn. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! VvE-beheer Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centriss VvE-beheer. Projectnotaris De behandelend notaris van dit project is notariskantoor Peijnenburg van Damme, gevestigd de Terneuzen. Parkeerplaatsen Bij het pand liggen parkeerplaatsen, zodra deze te koop of te huur komen krijgen bewoners voorrang voor het verkrijgen van een parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Goes • Recent gemoderniseerd appartement • Twee slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Ruim dakterras met vrij uitzicht • Op loopafstand van winkels, restaurants, station en voorzieningen • Fraaie combinatie van karakter en comfort Wijngaardstraat 55 biedt een unieke kans om te wonen in een modern afgewerkt appartement met dakterras, midden in het historische hart van Goes. Een ideale woning voor wie comfort, stijl en stadsleven wil combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.