Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Boschring 70

5052HG Goirle • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Transparant Makelaars

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.803

Galería de fotos

Boschring 70 Goirle
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne rustige groene woonlocatie in de gewilde woonwijk Boschkens-West (Surfplas) gelegen zeer royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit, voortuin en achtertuin. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een grote open zolder (2 slaapkamers mogelijk). De achtertuin geniet zeer veel privacy en rust. De ligging is ideaal, groen wonen in de rustgevende natuur aan een bosrand en een super veilige plek voor kinderen om buiten te spelen. Het centrum van Tilburg en Goirle is makkelijk bereikbaar en er is een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) toegang gevend tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, door de glazen pui met tuindeuren aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer is de open trapopgang geplaatst met daaronder een trapkast. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keukenopstelling is geplaatst in een rechte opstelling met een eiland. De keuken is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het eiland beschikt over veel lades en kan gebruikt worden als barretje. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond beschikt tevens over inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met meubel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer met gestucte wanden en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder is voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. Aan de achterzijde is een vaste kast met opstellingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de combiketel (intergas, bj. 2018) en de WTW unit opgesteld. De zolder kan eenvoudig worden ingedeeld tot 1 hele grote slaapkamer of 2 kinderkamers. BUITEN: Voortuin met beplanting en oprit toegang gevend tot de voordeur en de garage. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en geniet zeer veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, terrassen en een overdekt terras/ overkapping. Geen directe achterburen en gelegen aan een bosrand. Via de tuin is de aangebouwde garage te bereiken. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en beschikt over elektra. ALGEMEEN: - Instapklare moderne twee-onder-een-kapwoning met garage. - Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig! Energielabel A. - De woning beschikt over 7 zonnepanelen. - Privacy biedende achtertuin op het zuiden gesitueerd. - Ideale gezinswoning in nieuwe woonwijk “Boschkens-West”. - Oplevering, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.