Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

De Hovel 30 01

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.516

Galería de fotos

De Hovel 30 01 Goirle
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement gelegen in hartje centrum Goirle op de eerste verdieping van dit prachtige appartementencomplex. Het appartement valt op door de zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een zeer riant balkon van ca. 18 m² met een mooi uitzicht over het onder gelegen winkelcentrum. Daarnaast heeft het appartement een technische ruimte en inpandige berging. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen, volledige isolatie en zelfs een (grond) warmtepomp. Het appartement is dan ook voorzien van een nieuw energielabel A+++. Het complex is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Hovel. Dit betreft een zeer divers winkelcentrum door de aanwezigheid van bekende winkelketens, supermarkten, lokale speciaal- en delicatessenzaken, ambachtelijke winkels, tot aan pittoreske koffietentjes, sfeervolle binnen- en buiten horecagelegenheden en volop parkeermogelijkheid. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen onder u, het appartement als zeer rustig wordt ervaren. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 20 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België (Poppel) en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide. Woonoppervlakte: circa 155 m² Balkon: circa 18 m² Inhoud: circa 510 m³ Bouwjaar: 2007 VVE kosten: circa € 205,65 per maand Energielabel: A+++ (geldig tot 03-07-2035) Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. De entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis en vervolgens tot het gedeelde atrium waar de appartementen zich bevinden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het afgesloten deel van de kelder. De indeling van het appartement: De hal/entree met toiletruimte, meterkast, technische ruimte en inpandige berging geeft toegang tot het woongedeelte van het appartement. Woonkamer, balkon & keuken: De zeer ruime woonkamer heeft een halfopen keuken. Door de grote raampartij komt er veel prettige lichtinval de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het riante balkon is ca. 18 m² groot en biedt een mooi uitzicht over het ondergelegen winkelcentrum. Het balkon is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm. De mooie en strakke keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Slaapkamers & badkamer: Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een plafondhoge inbouwkast. Deze kast zorgt voor veel handige bergruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, ovaal ligbad, toilet en twee kasten. Toilet, inpandige berging & technische ruimte: De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u de warmtepomp, aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak met stromend water. De inpandige berging heeft een inbouwkast en biedt veel handige bergruimte. Algemeen: - zeer centrale ligging in hartje centrum Goirle; - het appartement is gelegen boven het winkelcentrum; - ruim appartement voorzien van twee slaapkamers; - zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken; - ruim balkon van ca. 18 m² met een mooi zicht op het winkelcentrum; - het appartement is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen; - zeer volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A+++; - gelegen op de eerste verdieping van het complex; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex; - maandelijkse kosten VVE: circa € 205,65 per maand (appartement en parkeerplaats); - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Goirle: Is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.