Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Doelenstraat 28

5051TG Goirle • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Riel

Galería de fotos

Doelenstraat 28 Goirle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doelenstraat 28 Goirle Ruime instapklare 5-kamer maisonnette bestaande uit 2 verdiepingen en 4 slaapkamers gelegen op de 1e en 2e verdieping met een ideale ligging bij Koningsschild en het Hogendorpplein in Goirle. Een perfecte plek voor starters, stellen met kinderen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning biedt een lichte, moderne woonkamer, een dichte keuken en 4 slaapkamers en 2 balkons. Woonoppervlakte: circa 102 m² (bruto 128 m²) Balkon: circa 8 en 7 m² Bouwjaar: 1965 Inhoud: 362 m³ Albert Heijn mag van de gemeente Goirle het Van Hogendorpplein oversteken! Het plan komt van projectontwikkelaar BUN uit Almere. Die is franchisenemer van de Albert Heijn, maar ook eigenaar van het huidige onderkomen aan het Koningsschild en de winkelplint aan de overkant. Daar heeft BUN in de loop der jaren de huur van winkeliers niet verlengd. Big Bazar bleef als enige over, tot de koopjesketen twee jaar geleden failliet ging. BUN ziet nu kans het winkelcentrum op te krikken door verhuizing en modernisering van zijn Albert Heijn. Het assortiment wordt ook wat groter. GEZAMENLIJKE ENTREE Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Er is 24-uurs camerabewaking. In de hal bevindt zich het trappenhuis. Er is geen lift aanwezig. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de bergingen. APPARTEMENT/MAISONNETTE Bij binnenkomst betreedt u de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich de toegang tot het toilet en tot de provisiekast. WOONKAMER Vervolgens komt u in de ruime lichte woonkamer. Hier valt direct de lichtinval op dankzij de kamerbrede raampartij. De sfeervolle woonkamer met een lengte van ca. 6 m en breedte 5.57/3.31 is deze ca. 29 m² groot. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De mooie donkere laminaatvloer en de licht afgewerkte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon van circa 8 m² met zicht op Koningsschild en het parkeerterrein (gratis). KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde, geplaatst in 2016 in een rechte opstelling en voorzien van lichtgrijze onderkasten over de volledige breedte en een grijze kastenwand met daarin de combi-oven en de C.V.-opstelling (in een kast weggewerkt). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Met een afmeting van circa 2.27 x 3.38 meter is deze keuken circa 8 m² groot. Via een portaal heeft u toegang tot de meterkast (onder de trap) en de trap naar de 1e verdieping. SLAAPKAMERS Via de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers van 12 m² groot en 2 slaapkamers van 9 m² groot. Alle slaapkamers hebben antracietgrijze vloerbedekking. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een toegangsdeur naar het 2e balkon van ca. 7 m² groot. Alle slaapkamers hebben witte muren en een spuitwerk plafond, alleen de ouderslaapkamer heeft deels behang. Alle slaapkamers hebben een moderne frisse uitstraling. BADKAMER De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer meet 1.96 x 2.10 en is ca. 4 m² en beschikt over een douchecabine, een wastafel op meubel met wandspiegel, een 2e toilet en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. BERGING Via de gemeenschappelijke ruimte in de centrale hal is de inpandige berging in de kelder bereikbaar, deze is circa 8 m² groot. Er is een raam aanwezig, waardoor het een licht berging is, die ook nog eens bijna volledig is betegeld. LOCATIE Doelenstraat kijkt uit op Koningsschild en ligt op een uitstekende locatie in Goirle, op loopafstand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen zoals supermarkten, winkels (bakker, slager, viswinkel, bloemist), theater, horecagelegenheden en openlucht zwembad Waterspoor. Ook het natuurgebied Gorp en Roovert is op korte fietsafstand bereikbaar. Tilburg bevindt zich op slechts enkele autominuten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1965 - Instapklaar 5-kamerappartement met 4 slaapkamers! - Ruime keuken met kastenwand uit 2016 - Moderne badkamer uit 2016 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 102 m2 - Ruime woonkamer met kamerbrede raampartij van circa 29 m² - Boven winkels Van Hogendorpplein en Koningsschild - VVE-kosten € 71,87 (exclusief stookkosten) - Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.