Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Frankische Driehoek 24 a

5052BL Goirle • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Frankische Driehoek 24 a Goirle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim opgezette tussenwoning met 140 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over de groene opgezette woonomgeving en biedt veel ruimte. Dit komt tot uitdrukking in de royale woon- eetkamer, de vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en volwaardige tuin.  De woning ligt aan de Frankische Driehoek, een straat die haar naam dankt aan de historische ‘Frankische driehoeken’: karakteristieke driehoekige pleinen waar vroeger wegen samenkwamen en het vee werd verzameld. De huidige Frankische Driehoek vormt nog steeds een groene, centrale plek in de wijk De Hellen, met voorzieningen als school, sporthal en zorg dichtbij. Het fietspad dat het plein doorkruist brengt je enerzijds naar de kern van Goirle en anderzijds naar bosrijke achterland ‘Regte Heide’ en het dorp Riel. Indeling Begane grond Uitkragende hal/entree met garderobe, meterkast, een moderne toiletruimte met fontein, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.   Woonkamer De woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De halfopen keuken is ingericht en voorzien van een ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken loop je door de deur zo de bijkeuken/berging in die is uitgerust met een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers ruim 15 m², 11 m² en 9 m² en de moderne badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer van 13m² en de tweede badkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en meer licht. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel uit 2013. Tuin De diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin biedt een mix van groen en comfort. De tuin is voorzien van een gazon, een betegeld terras en een grote heg. Via de achterom en het pad is de tuin praktisch bereikbaar. Algemeen - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Diepe achtertuin - Vier slaapkamers  - Twee badkamers - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Locatie: De ligging van de woning is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds in een erg groene omgeving en nabij de Regte Heide. Twee basisscholen, een gezondheidscentrum, en een bakkertje zijn op loopafstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Voorwaarden: Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Koper is ermee bekend dat er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is van deze woning. - Koper is ermee bekend dat de woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze tijdens de bezichtiging verkeerde. - Transport zal bij de project notaris plaatsvinden.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.