Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Groot Kraaivenstraat 2 a

5051EP Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 314.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 322.130

Precio de compra /m²: € 2.552

Galería de fotos

Groot Kraaivenstraat 2 a Goirle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning móét je echt van binnen ervaren _ pas dan voel je hoeveel ruimte, licht en gezelligheid hier verborgen zit. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Goirle staat deze fraai onderhouden tussenwoning klaar om jouw volgende stap te worden. Vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een diepe tuin geven je alle vrijheid om te wonen, werken én ontspannen zoals jij dat wilt. Bouwjaar 1963 Perceel 261 m² Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 434 m³ Aanvaarding in overleg Begane grond Je stapt binnen in een frisse hal met meterkast, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer baadt in daglicht en loopt naadloos over in de ruime woonkeuken. Koken wordt hier een feestje: het Boretti-fornuis met dubbele oven wacht op je nieuwste recepten, terwijl vrienden aanschuiven aan de bar voor een eerste drankje. Via de bijkeuken _ met kastenwand én plek voor je wasapparatuur _ loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers (beide ± 10 m²) met inbouwkasten en een frisse badkamer met douche en wastafel. Alles strak, licht en meteen bruikbaar. Tweede verdieping Dankzij de vaste trap en een brede dakkapel profiteer je hier van nóg twee volwaardige kamers. Slaapkamer, game room, thuiskantoor... kies maar. De cv-ketel is nu nog in beeld, maar middels wat timmerwerkzaamheden kun je deze netjes wegwerken, zo hou je dus alle ruimte over. Buitenleven De achtertuin ligt op het noordwesten heeft meerdere zithoeken, een gazon en sierbestrating. Achterin zorgt een loungeplek met schaduwdoek voor relaxte zomeravonden. Fietsen en tuinspullen zet je droog weg in de stenen berging; via de eigen achterom rij je gemakkelijk naar binnen. De buurt - Winkelcentrum Koningsschild _ supermarkt, bakker, drogist en koffietent op loopafstand. - Het gezellige dorpshart van Goirle met meer dan tachtig winkels en horeca zie je zó vanaf je voordeur. - Hardlopen of mountainbiken? De Regte Heide en natuurpoort Gorp & Roovert liggen om de hoek. - Snelle busverbindingen en de A58 brengen je in no-time naar Tilburg, Breda of Eindhoven. - Basisscholen, sportclubs en speelveldjes _ alles binnen fietsafstand. Waarom jij hier wilt wonen -Vier échte slaapkamers voor werk, hobby of gezinsuitbreiding -Royale (woon)keuken met Boretti-dubbeloven en volop kastruimte -Diepe tuin op het zuidoosten met loungeplek en achterom -Rustige, kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur -Wandelen in natuurgebied én shoppen in het centrum: beide binnen handbereik -Solide jaren-60 casco, klaar voor jouw duurzame upgrades Zien is voelen _ en voelen is verkocht. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en ontdek hoe lekker wonen in Goirle kan zijn. Tot gauw!

Hipoteca berekenen

€ 314.000

Coste del comprador (estimado): € 8.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 322.130

2,78%

Anualmente

%

€ 15.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 314.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.