Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Hendrik Tollensdreef 76

5051MX Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.810

Galería de fotos

Hendrik Tollensdreef 76 Goirle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk de Groote Akkers, is deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde ruime twee-onder-een-kapwoning met privacy biedende achtertuin, inpandige garage, overkapping en achterom gelegen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De locatie in een autoluwe straat is ideaal voor gezinnen op loopafstand van basisscholen en speelveldjes. Ook het centrum van Goirle is nabij evenals uitvalswegen naar Tilburg en de A58. BEGANE GROND: Een ruime entree met trapopgang, garderobe en de meterkast (vernieuwd 9 groepen en 9 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De zeer ruime uitgebouwde woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte en aan de achterzijde als eetkamer. De woonkamer wordt gescheiden door een zeer fraaie glazen waterdamphaard. De vloer is afgewerkt met een massieve eiken houten vloer. Vanuit de voorzijde is er een fraai uitzicht over de straat. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras. In het midden van de woonkamer is de half-open moderne keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Middels een deur vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een extra keukenblok geplaatst. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. De diepe in spouw gebouwde garage met de afmetingen 8.40 x 2.94 beschikt over een loopdeur naar de tuin en is afgewerkt met een betonvloer, lambrisering en elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 8 en 13 m2. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen welke 10 m2 groot is en is uitgerust met een dakkapel. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De moderne geheel betegelde badkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde en is ingericht middels een inloopdouche met douchedeur, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgerust met een Velux dakraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De ruime voorzolder beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een vaste kast geplaatst met daarin de opstelling van de Intergas combiketel (bj. 2022). Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een goot dakkapel aan de achterzijde en een vaste kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Onder de dakschuinte is tevens bergruimte aanwezig. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met plantenborders, siergrind en oprit naar de overdekte entree en garage. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het noordwesten maar door de lage bebouwing, gehele dag zon! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgazon. Aan de woning is een fraaie overkapping geplaatst welke is voorzien van glazen schuifdeuren waardoor het geheel afsluitbaar is. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. De achtertuin is te bereiken middels een achterom via het naastgelegen looppad. Aan de achterzijde is een groenstrook gesitueerd. Geen achterburen! ALGEMEEN: - Zeer goed onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning. - Goed geïsoleerd. Energielabel A. - De woning beschikt over 15 zonnepanelen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas combiketel (bj. 2022). - Vier slaapkamers, inpandige garage en privacy biedende achtertuin. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Dakramen voorzien van Triple glas. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.