Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Hoge Wal 78

5053AS Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Hoge Wal 78 Goirle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om te wonen in een instapklare, duurzame woning met het mooiste uitzicht van de buurt. Dit is trots thuiskomen. Want Hoge Wal 78 is niet zomaar een woning: dit is een plek waar duurzaamheid, comfort en beleving perfect samenkomen. De absolute blikvanger van dit huis is het fenomenale uitzicht. Vanaf het balkon, dat direct grenst aan de voordeur, kijk je ver weg over het water, de eendjes, de ganzen, andere dieren en de prachtige omgeving. Het geeft je niet alleen een gevoel van vrijheid, maar ook een woonbeleving die je zelden vindt. Alleen al voor dit uitzicht wil je hier wonen – het is iedere dag een cadeautje - een levend schilderij als uitzicht. De indeling – speels en verrassend en met maar liefst 162 m² meer dan genoeg vierkante meters voor ieder gezinslid en dus zeer ruim te noemen. Dit type huis staat bekend om de unieke en praktische indeling: Begane grond / Drive-in: Grote garage met wasmachineaansluiting, trapkast en volop extra bergruimte. Eerste woonlaag: Via de trap bereik je de voordeur en het balkon met uitzicht. Stel je voor: je zet een kop koffie, loopt vanaf de keuken naar buiten en vanaf je balkon kijk je naar het water en de dieren. De rust, de ruimte, de vrijheid – dit uitzicht heeft de absolute wauw-factor. En dat is nog maar het begin. Binnen kom je direct in de moderne keuken, perfect voor gezellige avonden koken. Ondanks het hoogte verschil, sta je nog steeds door de open ruimte in verbinding met de woonkamer. Halve verdieping lager: Een royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Het grote raam is voorzien van een rolluik met elektronische bediening. Door de uitbouw zijlings van de woning is er extra lichtinval in de woonkamer door het hoge smalle raam. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en voorzien van een eigen achterom. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers beide voorzien van rolluiken en de vernieuwde, zeer stijlvolle badkamer. Tweede verdieping: Nog eens twee grote slaapkamers, beide tevens voorzien van rolluiken én een praktische stook-/bergruimte. Hier is de CV opstelling. De speelse niveauverschillen geven de woning karakter, terwijl de ruimtes logisch en functioneel zijn ingedeeld. Een prachtig buitenleven op het zuiden! De achtertuin is verzorgd aangelegd, zonnig en ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Bovendien is er een eigen achterom aanwezig – praktisch en prettig. Tot slot, een korte samenvatting waarom jullie hier willen wonen. Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is onderhouden. Alles is met zorg en liefde gedaan, van de vernieuwde gevel tot de afwerking binnen. Dit is geen huis waar je moet klussen – dit is een huis waar je direct kunt gaan wonen en volop kan gaan genieten. Dit huis moet je ervaren Hoge Wal 78 is een woning die zich niet in woorden laat vangen. Natuurlijk kun je de feiten opsommen: 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer, 12 zonnepanelen (2023), energielabel A, zonnige tuin. Maar het is vooral de beleving – het uitzicht, de speelse indeling, de ruimte en het comfort – die maken dat je hier wilt wonen. LET OP! Zijgevel en achtergevel worden eind september vernieuwd!! Kom kijken, ervaar de sfeer, zie het uitzicht, en laat je overtuigen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5053

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.