Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Costerstraat 9

7471ZA Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Costerstraat 9 Goor
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de ideale plek met blijvend uitzicht op groen! Een riant uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage / berging en oprit voor 2 auto’s gesitueerd op een perceel van 260 m2. Wakker worden met uitzicht op groen en volledige privacy in de achtertuin? Deze woning ligt op een uitstekende plek en biedt vrij uitzicht zonder inkijk. Geniet dagelijks van een wandeling door het bos met de Herikerberg op steenworp afstand. Deze woning (bj 1970) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De zijmuur is geïmpregneerd (2024) en het pand is geheel geïmpregneerd in 2015. Alle vloeren zijn van beton. In de afgelopen jaren is de woning verduurzaamd. De woning is maximaal geïsoleerd in 2023 (dak, spouw en vloer). Ook zijn er 9 zonnepanelen geplaatst gelegen op het zuiden. Resultaat: definitieve energielabel B (geldig tot 29-09-2035). De inhoud van de woning is 497 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 131 m2. De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, voorraadkast, toilet, trapopgang, woonkamer en (woon)keuken. 1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers en badkamer. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer en bergruimte achter knieschot. Onderstaand een korte weergave van wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - Woonkamer met sfeerverhogende houtkachel; - De keuken (2004) met natuurstenen aanrechtblad is uitgevoerd met 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine; - Badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. - De woning is geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) in grotendeels kunststof kozijnen; - Voorzien van vele draai-/kiepramen; - Vloeren zijn uitgevoerd in beton; - Verwarming geschiedt middels een “Vaillant” HR-ketel uit het jaar 2001; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. - Garagedeuren zijn vernieuwd in 2025; - Elektrische zonwering aanwezig; - Energielabel B (29-09-2035). Garage De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, gedekt met bitumen en heeft een tegelvloer. De garagedeuren zijn vernieuwd in 2025. In de garage is een waterkraan en uitstortgootsteen aanwezig. De maatvoering bedraagt 3 m. x 6,07 m. Tuin De omvangrijke tuin (zuidoost) wordt niet gehinderd door inkijk en kent daardoor veel privacy. Vanzelfsprekend mag in de tuin met meerdere terrassen buitenverlichting en een zonnescherm niet ontbreken. Parkeren Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Op eigen oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Ligging Gelegen aan de rand van Goor op loopafstand van de ‘’Herikerberg’’. Maar ook liggen diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op geringe afstand waardoor deze ook ideaal te bereiken zijn met de fiets. De op- en afritten van de A1 bevinden zich op slechts 10 minuten waardoor omliggende steden zoals Almelo, Enschede en Hengelo goed te bereiken zijn. RESUMEREND: Een goed geïsoleerde (energielabel B) fijne twee-onder-een-kapwoning met blijvend uitzicht op groen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.