Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFwonen

D.J. Bunschotenstraat 41

7471CX Goor • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 2.926

Galería de fotos

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

D.J. Bunschotenstraat 41 Goor 217 m² woonoppervlakte en 1504 m² perceelgrootte Ontdek deze unieke, royale familiewoning met veel mogelijkheden. Nabij het centrum gelegen grote vrijstaande villa met inpandige garage, carport en een parkachtig aangelegde tuin voorzien van veel groen en een ruim terras waar je van privacy kunt genieten. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1504 m² met de achtertuin op het zuidwesten. Deze royale villa biedt veel woonruimte (woonoppervlakte ca. 217 m²) en heeft daarnaast een grote (parkeer)kelder van ca. 61 m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Aan de zijkant ligt een grote oprit en is tevens een carport aanwezig voor het stallen van meerdere auto’s. De woning ligt nabij het stadsuitbreidingsproject “Op Stoom”, waar in de toekomst industrieel erfgoed in levendige harmonie gecombineerd gaat worden met moderne woonvoorzieningen. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden, en vrijheid, gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van het levendige stadje Goor, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: de entree kent een zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de eetkamer, die grenst aan de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een portaaltje met toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en de moderne keuken. Tenslotte bereikt u via de hal ook de studeerkamer/kantoorruimte met vaste kast en meterkast. De eetkamer waar u binnenkomt vanuit de hal valt niet alleen op door de geboden ruimte (ca. 23 m²) maar ook door de grote lichtinval en het uitzicht op de rustieke tuin. De brede schuifpui geeft toegang tot een ruim terras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de eetkamer. De eetkamer en woonkamer zijn fraai gescheiden middels een op maat gemaakte kast welke in de eetkamer als vitrinekast is ingericht en in de woonkamer als boekenkast. De royale woonkamer van bijna 40 m² heeft eveneens zicht op de tuin en is voorzien van een houtkachel. De eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken die in 2018 nieuw is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan drie met vaste kasten en twee met deur naar het balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet. Bijzonderheden: - parkachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy; - grote oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s; - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (bj 2012, eigendom); - voorzien van 9 zonnepanelen (bj 2022, 400 Wp) - energielabel E (t/m 16-09-2035); - woonoppervlakte: ca. 217 m²; - overig inpandige ruimte (garage): ca. 61 m²; - perceel grootte: 1504 m²; - bouwjaar: 1967. Deze informatie is door ons met de alle zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausle worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
1504 m²
Contenido
1034 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2026 había 12.399 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.399

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.