Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Iependijk 50

7471BJ Goor • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Iependijk 50 Goor
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De charmante en bouwkundig in prima staat verkerende “VOOROORLOGSE” WONING met carport / parkeerplaats plaatselijk bekend IEPENDIJK 50. Deze authentieke en karakteristieke woning is gebouwd in 1912 en staat op een kavel van 262 m² met achter de woning een aantrekkelijke tuin zonder inkijk en dat aan de rand van het centrum! Dit karaktervolle pand ademt sfeer en authenticiteit. De vele originele details zoals de prachtige vloer in de gang, de sfeervolle houtkachel, hoge plafonds en stijlvolle paneeldeuren geven het huis een unieke uitstraling. Dankzij de courante indeling (mogelijkheid levensloopbestendig) voelt de woning verrassend ruim en licht aan. Hoewel de binnenzijde naar hedendaagse maatstaven dient te worden gemoderniseerd, biedt dit juist een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfort op niveau te brengen. Een pand met potentie, charme en tijdloze uitstraling is klaar voor een nieuwe toekomst. Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een planken dakbeschot. Woonoppervlakte: 120 m2. Inhoud: 573 m3. Energielabel: E (geldig tot 5 maart 2035). De indeling luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, woonkamer, kantoor, keuken, bijkeuken, 2e bijkeuken, badkamer, toilet en carport. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e toilet en berging. Van dit in goede staat van onderhoud verkerende stijlvolle woonhuis kan in willekeurige volgorde nog het volgende worden opgemerkt: - De woonkeuken is uitgerust met een basic keuken met Terazzo aanrechtblad; - De voorkamer is uitgevoerd met open haard en de achterkamer met een gezellige houtkachel. - Bijkeuken met aanrechtblad en vaste kasten. - Onder de keuken treft u een ruime (provisie) kelder op stahoogte aan; - Badkamer met douche, wastafel, separaat toilet en wasmachine-/ drogeraansluiting. - Een degelijke houten kap beschoten met duims planken; - Centrale verwarming/warmwatervoorziening geschiedt middels een “Nefit” HR-ketel (2016); - De woning is deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken; Schuur: De aangebouwde schuur is geschikt als bergruimte en/of het stallen van fietsen. Carport / tuin De carport is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. In de tuin zonder inkijk is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. De tuin is zeer gunstig gelegen vanwege de ligging op het zuid-westen. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom. Parkeren: U heeft de mogelijkheid 1 auto op eigen grond te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bouwtechnische keuring: Voor serieuze gegadigden is op aanvraag digitaal een rapport van de bouwtechnische keuring beschikbaar. R E S U ME R E N D Gewoon een fijn en ruim woonhuis in “oud” Goor desgewenst levensloopbestendig op loopafstand van (winkel) voorzieningen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.