Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFwonen

Molenstraat 73

7471CK Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goor

Galería de fotos

Molenstraat 73 Goor
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige, uitstekend geïsoleerde en gasloze, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage. Gelegen aan de Molenstraat 73, biedt dit huis luxe en comfort in één pakket. De woning biedt kwaliteit en luxe qua voorzieningen en afwerking, waaronder een nieuwe keuken, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Met een energieklasse A+++ is deze woning klaar voor de toekomst! De woning is strategisch gelegen met uitvalswegen in de buurt voor eenvoudige toegang tot de grotere steden en de A1. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving is rustig en vriendelijk en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping en ca. 23 m² overig inpandige ruimte op de 2e verdieping. Het totale oppervlak is hierdoor 131 m² met daarnaast nog een aangebouwde garage (ca. 16 m² ). Indeling: Begane grond: stijlvolle entree met open trapopgang en toiletruimte, royale, zonnige woonkamer met erker, semi-open woonkeuken met openslaande deuren naar terras. De keuken is in 2025 vernieuwd en v.v. luxe inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, royaal hoekbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met wasmachine-/drogeraansluiting. De ruimte is groot genoeg om er een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: De sfeervol aangelegde tuin is voorzien van een zeer luxe overkapping (gebouwd in 2025), welke voorzien is van een glazen schuifwandsysteem, waardoor je er vrijwel het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Deze woning heeft een aangebouwde, stenen garage/berging. Via een pad langs de garage is de tuin makkelijk via een achterom te bereiken. Parkeren is geen probleem. Het grote oprit biedt ruimte voor zeker 2 auto's. Bijzonderheden: - Optimaal geïsoleerd en volledig gasloos; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en keramische tegelvloer; - Duurzaam met o.a. warmtepomp, zonnepanelen en warmtepompboiler; - 1e verdieping v.v. nieuwe laag temperatuur radiatoren; - 11 st. zonnepanelen (325 Wp per st., 2021); - Keuken vernieuwd in 2025; - Luxe overkapping (2025) v.v. dak- en wandisolatie; - Totaal bruikbare oppervlakte woning: 131 m²; - Bouwjaar: 2010; - Perceeloppervlakte: 393 m² Mis deze unieke kans niet! We nodigen je uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op en laat Molenstraat 73 in Goor jouw nieuwe thuis worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.