Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFwonen

Zwaluwstraat 17

7471HH Goor • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.765

Galería de fotos

Zwaluwstraat 17 Goor
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime HOEKWONING met luxe overkapping, tegenover een speelplantsoen gelegen! Aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, direct tegenover een speelplantsoen en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied, staat deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING met tuinberging, achterom en een luxe overkapping met glazen schuifwanden. De woning is gelegen op een eigen perceel van 226 m² met een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten: een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. De woning is gebouwd in 1971, voorzien van HR++-beglazing, grotendeels vernieuwde isolatie en heeft een energielabel B. Met 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en diverse moderne voorzieningen is dit een zeer compleet en instapklaar huis! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte, provisiekast en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, airconditioning (2022) en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator; 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast een ruime 4e slaapkamer met dakraam en twee inbouwkasten. Buiten De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Het gazon in de achtertuin is voorzien van een ingebouwd sproeisysteem. Achterin de tuin bevindt zich een luxe overkapping (v.v. een glazen schuifwand) en een nette tuinberging met elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen, ongeacht het weer. De woning beschikt tevens over een achterom. Ligging Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheid voor de deur. Op korte afstand van basisscholen, sportvelden, speeltuinen en prachtige wandel- en fietsroutes in het buitengebied. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloer (2020); - luxe keuken vernieuwd in 2020 en voorzien van complete inbouwapparatuur; - traprenovatie (2022) met ingebouwde verlichting; - inloopdouche badkamer v.v. regendouche; - alle slaapkamers voorzien van draai/kiep ramen met horren (2020) - 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - luxe overkapping (2021) v.v. glazen schuifwand (2023) en voldoende elektrapunten; - woonkamer en ouderslaapkamer met airco (2022); - verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2020, eigendom); - gehele voorzien van HR++-beglazing; - energielabel B (t/m 04-07-2030); nadien v.v. extra dak- en vloerisolatie; - meterkast in 2020 volledig vernieuwd; - overkapping boven de voordeur voorzien van nieuw dakleer (EPDM, 2025) - woonoppervlakte: 133 m²; - perceelgrootte: 226 m² - bouwjaar: 1971. IN HET KORT: Een instapklare, zeer goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning op een ideale locatie tegenover een speelplantsoen, met luxe overkapping, vier slaapkamers, vloerverwarming en airco. Ideaal voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.