Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Zwaluwstraat 30

7471HJ Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Zwaluwstraat 30 Goor
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime HOEKWONING met uitgebouwde schuur/overkapping (2015), dubbele berging en tuin, gesitueerd op een eigen perceel van 205 m². Het woonhuis (bj. 1971) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in hardhouten kozijnen. De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De inhoud van de woning bedraagt 471 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt: 133 m2. Energielabel C (geldig tot 23 juni 2030). De indeling van dit fijn ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, vaste kast, vaste kast met meterkast, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, vaste kast, C.V.-opstelling en bergruimtes. Onderstaand een korte weergave van details van deze woning: - De keuken (2002), gerenoveerd in 2017, uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, Cooker (Grohe) en koel/-vriescombinatie; - Lamelparket vloer met vloerverwarming op de begane grond is in 2020 gelegd; - Openslaande tuindeuren in de zitkamer naar de tuin; - De enkele tuindeur is voorzien van een hor; - De 1e verdieping is geheel voorzien van handmatig te bedienen rolluiken en horren; - De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; - Badkamer (2014) met douche, 2e toilet, designwastafel en designradiator; - Op de eerste verdieping ligt een PVC vloer; - De zolderafwerking is van 2020; - Laminaat zolder is van 2023; - Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Windveren zijn vervangen in 2022; - Stucwerk is vernieuwd in 2020; - Elektra op de begane grond is vervangen in 2018; - Een deel van het binnen- en buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2020), merknaam “Vaillant”; - In 2020 zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd; - De airco is geplaatst in 2021. Schuur/overkapping De schuur/berging is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met een EPDM dakbedekking (2018). Deze schuur kent een afmeting van 7,52 m x 3,30 m. In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig. De overkapping met verlichting is voorzien van een TV-aansluiting! Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is helemaal af. Er is een handmatig bedienbaar zonnescherm, buitenverlichting, buitenkraan, schuur in spouw metselwerk en een overkapping om te relaxen aanwezig. Via openslaande tuindeuren vanuit de zitkamer bereikt u de tuin! Ligging De ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer, een plantsoen in de directe nabijheid, diverse speeltuintjes op loopafstand en het nabij gelegen buitengebied is ideaal te noemen! RESUMEREND: Een super afgewerkt en ruime hoekwoning op een prima locatie met een plantsoen en diverse speeltuintjes en sportgelegenheid op loopafstand! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
446 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.