Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterpoort Makelaars

Pensionarisstraat 20

4204BG Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.271

Galería de fotos

Pensionarisstraat 20 Gorinchem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel instapklaar en luxe afgewerkt 2-kamer appartement met lift en balkon op het westen in Gorinchem Wonen in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit fijne en verrassend lichte 2-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, vlakbij het Piazza Center, het Beatrix Ziekenhuis en op slechts een paar minuten van de gezellige binnenstad van Gorinchem. Ideaal voor zowel starters als senioren! ? LIFT – ? BALKON OP HET WESTEN – ? NABIJ CENTRUM – ? INSTAPKLAAR Bij binnenkomst via de afgesloten entree met elektrische schuifdeuren en lift merk je meteen: dit complex is goed onderhouden en toegankelijk voor iedereen. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging: ideaal voor de fiets of wat extra opslagruimte. Indeling appartement: Entree & hal: Via de galerij kom je in de hal, met direct toegang tot de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en de gang richting alle vertrekken. In de meterkast is ook een wateronthardingssysteem geplaatst. Woonkamer: De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Extra fijn: er zijn twee elektrisch bedienbaar screens aan de straatzijde voor extra comfort op zonnige dagen. De woonkamer is tevens voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. Oorspronkelijk had deze ruimte een tweede slaapkamer — deze is nu bij de woonkamer getrokken voor extra leefruimte, maar kan eenvoudig weer als aparte kamer worden ingericht. Keuken: De nieuwe keuken (2024) met elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling is uitgevoerd met granieten aanrechtblad met dubbele wasbak in een lichte kleurstelling en ligt aan de galerijzijde. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler (Bosch). De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - Etna vaatwasmachine (stil en zuinig) - Etna combi magnetron, grill en hete lucht oven. - Atag inductie kookplaat. - Samsung koel- en diepvries combinatie. - Bosch afzuigkap. - Itho Daalderop afzuigsysteem Slaapkamer: De ruime hoofdslaapkamer, met hang- en legkasten, ligt aan de rustige straatzijde en heeft direct toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar volop genieten van de middag- en avondzon. Ook vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Badkamer : De vernieuwde badkamer (2023) is compact maar compleet: met inloopdouche, wastafelmeubel met twee schuiflades, extra grote spiegel met verwarming, klok en radio en een designradiator met thermostaat. Toilet: Het separate toilet (2023) is voorzien van een Geberit hangtoilet met ingebouwde toiletreiniging in het waterreservoir. Ligging Ligging: Het appartement bevindt zich aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 36.000 inwoners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlak: ca. 70 m2 • Energielabel C • Keuken, badkamer en toilet compleet gerenoveerd in 2023/2024 • Isolerende beglazing (kunststof kozijnen aan de straatzijde, houten kozijnen met dubbel glas aan de galerijzijde) • LG Airco die kan koelen en verwarmen (2023) • Waterontharding systeem (Boshuis Vuren) • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 145,- • Voorschot stookkosten: € 80,- per maand • Centrale verwarmingsketel voor het complex vernieuwd in 2010 •• Zeer gunstige ligging: loop zo het Piazza in via de nabijgelegen uitgang aan de Wijnkoperstraat Een woning die je écht moet zien! Of je nu net begint op de woningmarkt of juist op zoek bent naar een fijne, gelijkvloerse woning met lift op een rustige, maar centrale locatie: dit appartement heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de ligging! Wacht niet te lang – plan nu je bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4204

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.