Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Stationsweg 43 c

4205AA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Mutters Makelaars & Adviseurs
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dalem

Galería de fotos

Stationsweg 43 c Gorinchem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, duurzaam & gelijkvloers wonen; dit prachtige appartement heeft het allemaal! - Het appartement beschikt over energielabel A++, een warmtepomp & WTW-systeem!  - 2 parkeerplaatsen met laadpaal en een berging onder het complex. - 2 slaapkamers, een ruim balkon & circa 105 m² woonoppervlak. Dit volledig getransformeerde appartement uit 2022 is samengesteld met oog voor modern design en luxe afwerkingen. Het beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met volledige (inbouw)apparatuur en een ruim kookeiland, 2 slaapkamers, een badkamer en een balkon waar het heerlijk genieten is van het schitterende uitzicht en zowel de ochtend- als de middagzon! Onder het appartementencomplex tref je een afgesloten terrein met een individuele berging en 2 parkeerplaatsen. Ook de ligging van het complex is zeer gunstig te noemen, zo zijn het station van Gorinchem en de binnenstad met diverse winkels op loopafstand.  De globale indeling:  Begane grond: entree met videosysteem; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Woonverdieping: entree; royale hal met garderobe en separaat douche-wc; meterkast; technische ruimte voorzien van witgoedaansluiting, warmtepomp en een waterontharder; 2 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouw kleding kast; badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele waskommen; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; via twee aluminium taatsdeuren kom je in de woonkamer en is het op het zuid-oosten gesitueerde balkon toegankelijk; luxe open keuken opgesteld in een wand en eiland, voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven met stoomfunctie, warmhoudlade, vaatwasser, spoelbak en Quooker.  Buiten: het parkeerterrein is bereikbaar via een elektrisch bedienbare slagboom met afstandsbediening. Op het terrein horen twee parkeerplaatsen bij het appartement waarbij een elektrische laadpaal aanwezig is. De laadpaal biedt de mogelijkheden tot het opladen van twee auto's. Daarnaast is via het terrein de individuele berging bereikbaar, deze beschikt over elektra.  Vereniging van Eigenaren: - De servicekosten bedragen circa € 163,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. - De VvE draagt o.a. zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, de glasverzekering en het grote onderhoud. Algemeen: - Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. - In het appartement is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig.  - De woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken.  - Rondom voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.  - Er is een warmtepomp met elektrische boiler aanwezig & een WTW-systeem.  - Oplevering 3e kwartaal 2026.  Ligging: Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkten liggen op een steenworp afstand. Daarnaast beschikt de wijk waar deze woning staat over drie basisscholen in de directe omgeving! Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.