Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterpoort Makelaars

Suzanna van Oostdijkstraat 5

4206XW Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Suzanna van Oostdijkstraat 5 Gorinchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare droomwoning uit 2022 met luxe afwerking met energielabel A+++ ! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Suzanna van Oostdijkstraat 5 precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tussenwoning in de geliefde Lingewijk combineert luxe, comfort, ruimte en duurzaamheid op een manier die direct indruk maakt. Hier hoef je niets meer te doen behalve verhuizen en genieten. Wonen met stijl en comfort Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een huis waar alles klopt. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met volop plaats voor een royale zithoek en gezellige eettafel. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en stap je zo de zonnige achtertuin in. De hoogwaardige afwerking, moderne uitstraling en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een luxe woonbeleving, elke dag opnieuw. Luxe keuken als stralend middelpunt De open keuken is een echte blikvanger. Strak vormgegeven, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en praktisch ingericht. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, hier wordt koken een plezier. Bovendien blijf je dankzij de open indeling altijd verbonden met familie en gasten. Vier slaapkamers en volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Ideaal als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer. Door het hoge dak voelt deze verdieping extra ruim aan. Perfect als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Zonnige tuin en praktische extra’s De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop geniet van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je eenvoudig de parkeerplaats. Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig voorbereid op duurzaam wonen. Met maar liefst 10 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling, uitstekende isolatie, een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem profiteer je van lage energielasten én optimaal wooncomfort. Niet voor niets beschikt deze woning over energielabel A+++. Wonen in de populaire Lingewijk De Lingewijk is een fijne, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, speelgelegenheden en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen ligt er zelfs een grote speeltuin om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Gorinchem of de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Breda. Historisch wonen in levendig Gorinchem Gorinchem is een charmante vestingstad waar historie en modern gemak samenkomen. Denk aan sfeervolle stadswallen, gezellige straatjes, een levendige binnenstad, winkels, horeca, sportvoorzieningen en cultuur. Hier woon je centraal, karaktervol en comfortabel. Kenmerken op een rij • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Perceeloppervlakte 112 m² • Energielabel A+++,10 zonnepanelen • Warmtepomp en warmteterugwinning • Vloerverwarming en koeling op begane grond en eerste verdieping • Vier slaapkamers • Achtertuin op het zuiden • Instapklaar en luxe afgewerkt Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt. Modern wonen, lage energielasten en een fantastische ligging. Zijn jouw woonwensen afgevinkt? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4206

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.