Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Benedictus

Skûtsje 60

8401MN Gorredijk • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Skûtsje 60 Gorredijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo’n typisch voorbeeld van “locatie, locatie, locatie’. In de geliefde wijk Loevestein, aan de Opsterlandse Compagnonsvaart staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning. Vanuit de zeer ruime woonkamer en woonkeuken heb je vrij uitzicht op de vaart, landerijen en vaak spectaculaire Nederlandse luchten. Iedere dag verbaas je je weer over hoe prachtig de natuur en de wolkenpartijen kunnen zijn. Het hele jaar heb je kans reeën te spotten. Het najaar en de winter kenmerken zich door de vele ganzen, groepen meerkoeten en zwanen. De lente en zomer door de scholeksters, zwaluwen en ooievaars. Vanaf half mei t/m half september kun je genieten van de vele plezierboten die over de Turfroute varen. En als het hard genoeg heeft gevroren, kun je vanaf je eigen vlonder zo je schaatsen onderbinden. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. In 2023 zijn een hybride warmtepomp en een nieuwe cv-ketel geplaatst. In combinatie met de 12 zonnepanelen (2021) beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+. In 2025 zijn alle goten, boeidelen en het trespa vernieuwd en is de woning volledig geschilderd. Ook de binnenzijde van het balkon is voorzien van nieuw trespa. Alle vloeren in de woning zijn uitgevoerd in beton, wat bijdraagt aan degelijkheid en uitstekende isolerende eigenschappen. Begane grond Entree met moderne uitstraling, hangend toilet met fontein en een meterkast voorzien van krachtstroom (geschikt voor een laadpaal) en glasvezelaansluiting. De trapopgang is fraai afgewerkt en voorzien van verlichting. De begane grond is grotendeels uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van de keuken). Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. In de woonkamer zijn infraroodpanelen en een gaskachel aanwezig, wat extra sfeer en warmte biedt. De woonkeuken beschikt over een lichtkoepel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkeuken is o.a. uitgerust met een 5-pits gasstel, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 2 was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers en is eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling waardoor je 3 slaapkamers hebt op de eerste verdieping. De luxe badkamer is uitgevoerd met een whirlpool, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot het dakterras en een extra slaapkamer. Daarnaast is er een technische ruimte met de omvormer van de zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine, de in 2023 vernieuwde cv-ketel en het WTW-systeem. Pluspunten op een rij • Energielabel A+ • Nieuwe goten, boeidelen en trespa (2025) • Schilderwerk recent uitgevoerd (2025) • Hybride warmtepomp (2023) • Cv-ketel vernieuwd (2023) • 12 zonnepanelen (2021) • Laadpaal voor elektrische auto en glasvezel internet aanwezig • Prachtig uitzicht op vaarwater met Turfroute en weilanden. • Door de ligging aan een hofje is er alleen bestemmingsverkeer Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telt ca 7500 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema en Action aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 8 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent je met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen. De wijk Loevestein is een relatief jonge woonwijk waarbij aandacht is besteed aan rust, groen en water. De ligging is gunstig: dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en toch met een rustige woonomgeving. In Loevestein bevindt zich onder andere een basisschool & kinderopvang voor kinderen van 0-13 jaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8401

Mapas de Google

Gorredijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gorredijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorredijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorredijk. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorredijk
Año Inhabitantes
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorredijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.120

Etiqueta C

839

Etiqueta B

587

Etiqueta D

346

Etiqueta G

332

Etiqueta F

171

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

112

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorredijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorredijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorredijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorredijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer viviendas in Gorredijk

Ver más viviendas en este lugar.