Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (NVM & ERA)

Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 2

2806SP Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Blauw Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 2 Gouda
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee prachtige badkamers en zonnige tuin op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda! Aan de Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 2 in Gouda staat deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke hoekwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van ca. 111 m² en een perceeloppervlakte van 117 m². De woning combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en eikenhouten vloeren, met modern wooncomfort. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee recent vernieuwde, stijlvolle badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon lekker veel ruimte wil. De begane grond bestaat uit een entree met hal en toilet. De lichte woonkamer beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen en een fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker (Aquahot). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met tuinhuis, die in 2018 is aangelegd en via een achterom bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer (2025). De tweede verdieping beschikt over extra slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens vernieuwd in 2025. Dankzij deze indeling biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Daarnaast zijn er in 2021 acht zonnepanelen geplaatst en zijn er in 2025 airco-units geïnstalleerd op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd en verkeert in goede staat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. De combinatie van karakter, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze hoekwoning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de woning op een centrale locatie in Gouda met diverse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte, comfort en sfeer en is daarmee een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een authentieke woning met moderne voorzieningen. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan snel een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Hoekwoning, bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Perceeloppervlakte ca. 117 m²; - Energielabel C, dakisolatie aanwezig; - Muur- en vloerisolatie aangebracht in 2017; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee moderne badkamers vernieuwd in 2025; - Lichte woonkamer met eikenhouten vloeren en glas-in-loodramen; - Moderne keuken (2020) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin met tuinhuis (2018) en achterom; - Airconditioning op begane grond, eerste en tweede verdieping (2025); - CV-ketel uit 2023 (huur, €32 per maand incl. onderhoud en evt. afkoopbaar); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Schutting vernieuwd in 2022; - Aanvraag parkeervergunning mogelijk; - Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas; - Gemeentelijke rioolvernieuwing gepland aan de voorzijde in 2026; - Gelegen op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.