Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Albert Plesmanplein 82

2805AD Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.397

Galería de fotos

Albert Plesmanplein 82 Gouda
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3 kamerappartement met zonnig balkon op het westen, centraal gelegen in Gouda Op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum en het NS-station van Gouda, ligt dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement met balkon op het westen met een eigen berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd complex met lift en heeft een lichte en royale woon-/eetkamer. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en een kleine hobby-/werkkamer. Door de ruime indeling van de woonkamer bestaat de mogelijkheid om hier eventueel een extra kamer te realiseren. De woning verkeert grotendeels in oudere staat en dient gemoderniseerd te worden, wat kopers de kans geeft om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruim en licht appartement op de zesde verdieping - Balkon op het westen - Eigen berging op de begane grond - Complex met lift - Centrale ligging nabij centrum, NS-station en ziekenhuis - Woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor deze volledig naar eigen smaak is in te richten - Maandelijkse bijdrage coöperatieve vereniging circa €365,-. Dit is incl. voorschot stookkosten en Onroerend zaak belasting Extra’s: - Goed onderhouden complex - Energielabel D: dubbel glas, gevel- en dakisolatie aanwezig. Bouwjaar 1961, woonoppervlakte 78 m² en inhoud ca. 254 m³. Indeling: Begane Grond: De centrale entree van het appartementencomplex beschikt over een bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Zesde Verdieping Via de centrale entree komt u binnen in de hal van het appartement, voorzien van een intercom en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De keuken bevind zich aan de voorzijde en is v.v. vaste kasten. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar en de badkamer v.v. douche, wastafel met spiegel en een wasmachine en droger. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische opbergkast met de boiler De royale woon- en eetkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, waardoor een ruime en lichte leefruimte is gecreëerd. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven toegang tot het brede balkon op het westen. Het balkon is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de stad en is bovendien voorzien van zonwering. In totaal zijn er 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is v.v. een vaste kast. Aan balkon zijde bevindt zich de 2e slaapkamer welke in gebruik is als hobbykamer. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.54 x 3.63 / 6.44 Keuken: ca. 2.56 x 3.25 / 2.65 Slaapkamer 1: ca. 3.80 x 3.63 Slaapkamer 2: ca. 3.25 x 1.77 Balkon: ca. 1.34 x 4.25 Badkamer: ca. 2.01 x 2.13 Berging: ca. 3.33 x 1.52 coöperatieve vereniging: Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen middelen dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%. Vanuit de Coöperatieve Vereniging loopt er op dit moment een procedure tot omzetting naar een Vereniging van Eigenaren. Als koper ben je hiervan op de hoogte en stem je hiermee in middels de koopovereenkomst. Voor de overdracht wordt, in verband met de afhandeling van dit traject, notariskantoor Wagener te Gouda als voorkeursnotaris aangewezen. In de koopovereenkomst zullen, naast de hierboven beschreven clausule inzake de bekendheid met de lopende procedure inzake de omzetting naar een VvE-constructie, de volgende clausules worden opgenomen: een niet-zelfbewoningclausule ten behoeve van de verkoper; een zogenoemde ouderdomsclausule en een asbestvrijwaringsclausule. De woonomgeving: Het appartement ligt aan het Albert Plesmanplein in een rustige en centrale wijk van Gouda, op korte loopafstand van het historische stadscentrum. De buurt combineert stedelijk gemak met een prettige, groene uitstraling en een mix van pleinen en straatjes met lokale historische charme. Voor ontspanning en recreatie biedt het nabijgelegen Goudse Hout volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of van de natuur te genieten. Het plein is vernoemd naar Albert Plesman, een bekende Nederlandse luchtvaartpionier en de eerste president-directeur van KLM, een van de oudste en meest succesvolle luchtvaartmaatschappijen ter wereld. Zijn naam heeft bovendien een historische band met Gouda: in 1917 trouwde Plesman met Susanna Jacoba van Eijk, dochter van een Goudse kaasfabrikant. De naamgeving van het plein verwijst daarmee niet alleen naar vooruitgang en innovatie, maar sluit ook aan bij de lokale geschiedenis en het karakter van de omgeving. Bron: Voorzieningen in de buurt: Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, van supermarkten en speciaalzaken tot apotheken en cafés. Cultuur en ontspanning zijn ook dichtbij: het filmhuis, musea en het theater zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten goed vertegenwoordigd, waardoor de locatie geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. Station Gouda ligt op ongeveer 8 minuten loopafstand en er zijn meerdere bushaltes in de buurt. Met de auto zijn de A12 en A20 snel aan te rijden, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.