Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 309

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.367

Galería de fotos

Anna van Hensbeeksingel 309 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, balkon en vernieuwde badkamer en toilet! Deze ruime en modern afgewerkte maisonnette biedt comfortabel wonen op een rustige locatie in de wijk Bloemendaal. De woning is instap klaar en beschikt over twee royale slaapkamers, balkon op het westen en een moderne badkamer en keuken. Het energielabel C en de praktische berging in de onderbouw maken het plaatje compleet. Dankzij de centrale ligging in Gouda liggen diverse voorzieningen op korte afstand en is de bereikbaarheid uitstekend. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime instapklare maisonnette: met twee slaapkamers en balkon op het westen - Afwerking: moderne uitstraling met vernieuwde keuken, badkamer (2024) en toilet (2025). - Duurzaamheid: de woning is v.v. dubbel glas en beschikt over energielabel C - Ligging: rustig gelegen aan een groene singel in de wijk Bloemendaal - Locatie: nabij het centrum, station en diverse voorzieningen Extra’s: - Vliering met veel bergruimte - Berging in de onderbouw - Laadpaal in de wijk - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 118,- Bouwjaar 1977, woonoppervlakte 79 m², inhoud ca. 308 m³. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Trap naar tweede verdieping van het appartementencomplex. Tweede verdieping: Lichte hal met meterkast, toilet (2025) met fonteintje en automatische verlichting, trapkast met verlichting en trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over vaste kast, fraaie laminaatvloer en lichte kleurstelling op de muren. De keuken (2020) ligt aan de voorzijde, is modern afgewerkt met stijlvolle tegelwand en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Deze ligt op het westen, is v.v. kunstgras en beschikt over buitenberging voor extra opslag. Derde verdieping: Overloop v.v. vaste kast waarin de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur zijn weggewerkt. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en schuine kap met ingebouwde spots. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van inbouwspots en een linnenkast. De badkamer (2024) heeft een moderne uitstraling en is v.v. Grohe regendouche inclusief ledstrip in de douchewand voor sfeerverlichting, wastafel en tweede toilet. Vliering: Bereikbaar middels een vlizotrap. Deze vliering is voorzien van laminaat en aan de zijkanten afgewerkt met bergruimte zodat je alles netjes erachter kan opbergen. De ruimte die overblijft kan ook voor opslag gebruikt worden. Afmetingen Tweede verdieping: Woonkamer: ca. 6.16 x 4.28 Keuken: ca. 3.40 x 2.17/1.93 Balkon: ca. 1.79 x 3.77 Derde verdieping: Slaapkamer 1: ca. 3.88/3.15 x 3.72 Slaapkamer 2: ca. 3.46 x 3.03 Badkamer: ca. 2.08 x 1.67 Vliering: ca. 1.52 x 3.67 Berging: ca. 2.59 x 1.78 De woonomgeving: De Anna van Hensbeeksingel is vernoemd naar Anna van Hensbeek, een Goudse vroedvrouw uit de achttiende eeuw die bekend stond om haar inzet voor vrouwen in een tijd met strenge regels rond geboortezorg. De straat ligt in de wijk Bloemendaal, een groene en rustige woonomgeving net buiten het centrum van Gouda. Voorzieningen in de buurt: Rondom de woning liggen diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Hoogvliet en Plus zijn snel bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en op korte fietsafstand ligt winkelcentrum Bloemendaal met verschillende winkels en eetgelegenheden. Sport en ontspanning zijn te vinden in het Groenhovenpark, met sportvelden, wandelroutes en het Groenhovenbad. In de wijk zijn ook scholen, kinderopvangen, medisch centrum en groene speelvelden aanwezig. Bereikbaarheid: De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding richting steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 10 minuten lopen en het treinstation Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.