Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Eline Verestraat 1

2801SW Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonhoven

Galería de fotos

Eline Verestraat 1 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Eline Verestraat 1 te Gouda wordt deze eindwoning met potentie te koop aangeboden! Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging die je naar je eigen smaak kan inrichten? Dan ben je bij de Eline Verestraat 1 te Gouda aan het juiste adres! De woning is gedurende lange periode verhuurd geweest en is nu opzoek naar nieuwe bewoners die hier een fijn thuis van gaan maken. Met een oppervlak van ongeveer 106 vierkante meter beschikt de woning over een woonkamer met aangrenzend balkon gesitueerd op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De benedenverdieping beschikt over een praktische wasruimte/berging en een ruime kamer, die bijvoorbeeld in gebruik genomen kan worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De woning is voorzien van twee zonnige balkons en grenst aan gemeentelijk groen, wat bijdraagt aan een fijne leefomgeving. De woning is gelegen op korte afstand van het station en het historisch centrum van Gouda, welke beschikt over een breed scala aan winkel-, horeca en recreatievoorzieningen. Op loopafstand is het Van Bergen IJzendoornpark gelegen. Bijzonderheden: - Eindwoning met potentie; - Woonkamer met aangrenzend balkon; - Keuken aan de voorzijde van de woning; - Drie slaapkamers (10; 7,8 en 4,9 vierkante meter); - Badkamer met douche en wastafel; - Wasruimte/berging en kamer op de benedenverdieping aanwezig; - Grotendeels kunststofkozijnen; - Twee zonnige balkons op het zuidoosten aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering per direct; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning bevindt zich aan de voorkant van de woning. Via de voordeur komt men in de entree. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de benedenverdieping (-1). Aan de achterzijde van de benedenverdieping vindt men een ruime kamer (circa 15,7 vierkante meter) met tal van mogelijkheden (H=2,10). Aan de voorzijde is de berging/wasruimte gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van de cv-ketel, een wastafel en ruim voldoende opbergruimte. De begane grond en benedenverdieping (-1) beschikken over tegels. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de entree komt men op de eerste verdieping waar zich de woonkamer, de keuken en het toilet bevinden. Via een deur komt men in de lichte woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zonnig balkon. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken nog over extra kastruimte aan de andere kant en een ingebouwde kast. Via de overloop is het toilet met fonteintje bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 vierkante meter. Hiernaast is de kleinere slaapkamer met een oppervlakte van circa 4,9 vierkante meter gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzend balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 7,8 vierkante meter. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een laminaatvloer. Balkon: De woning beschikt over twee balkons, beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een zonnige, zuidoostelijke ligging en uitzicht op het gemeentelijk groen. Het grootste balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt de mogelijkheid om een fijne zitplek te creëren. Het tweede balkon is bereikbaar via de kleinere slaapkamer op de tweede verdieping. Aan de zijkant van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
47 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.