Ir directamente al contenido
Logotipo de Femme Makelaars

Getijmolenerf 1

2807GG Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reeuwijk

Galería de fotos

Getijmolenerf 1 Gouda
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurige '2 onder 1 kap' woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Goverwelle. Zeer nabij het winkelcentrum, het station en de prachtige natuur in het Goudse Hout en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Deze woning beschikt over een zeer lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een nog vrij indeelbare zolderverdieping. De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen met veel privacy en groen en is voorzien van een achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m2, het perceel bedraagt ca. 150 m2 en is gebouwd in 1988. Gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigdheden als o.a. scholen, dokter, ziekenhuis en sportverenigingen. Ook het fraaie historische centrum van Gouda is binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. Het zitgedeelte in de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft zicht op de beschutte achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd met o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaarwasser. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een lichte laminaat vloer en de wand afwerking betreft stuc-werk en het plafond is voorzien van spuitwerk. 1ste verdieping: De overloop biedt toegang tot de master-bedroom en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, douche-bad en voorzien van daglichttoetreding. Tevens twee kamers aan de achterzijde die zijn voorzien van velux-ramen. De vloerafwerking op deze etage is een mix van laminaat, vloerbedekking en zeil en qua wandafwerking is de afwerking deel geverfd en deels voorzien van behang. 2de verdieping: Een grote open zolderverdieping met een velux-dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de wasmachine- en droger aansluiting. Ook zijn hier de huurketel van Intergas ketel (2013) en de mechanische ventilatie gesitueerd. Op deze verdieping zijn vrij eenvoudig een voorzolder en aparte slaapkamer te realiseren. Door het aanbrengen van knieschotten wordt er veel opbergmogelijkheid gecreëerd. De vloer op deze etage is voorzien van rode vloerbedekking en de wanden zijn recent geschilderd. Tuin en parkeergelegenheid: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond en een ruime stenen vrijstaande berging. De achtertuin is ruim en deels betegeld en gelegen op het Zuiden. Veel groen en gelegen aan het water. De achtertuin beschikt ook over een achterom en meer dan voldoende privacy. De schuttingen zijn in 2024 vernieuwd. Openbare parkeergelegenheid is voldoende aanwezig rondom de woning. Additionele punten: -Bouwjaar 1988 -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas in nette staat -Zonnige en ruime tuin -Ruime vrijstaande stenen berging aan de voorzijde -Keuken is functioneel maar eenvoudig -Badkamer en toilet zijn gedateerd en dienen t.z.t. vervangen te worden -Handmatig zonnescherm over de gehele breedte van de woning (kleur: rood) -Verfwerk kozijnen buiten 2021 -BG is voorzien van een nette laminaat vloer in hout-look -1ste en 2de verdieping zijn voorzien van verschillende soorten vloerbekleding -CV-ketel van AGPO (betreft huurketel, huidige huurcontract kan kosteloos worden opgezegd -Energielabel C -Uitbouw mogelijkheden achterzijde BG of b.v. door dakkapellen op de verdiepingen -Overdrachtsdatum in overleg Q4 2025 Omgeving: Gouda is zeer centraal gelegen in het fraaie Groene Hart en nabij alle grote steden in de Randstad. Zo zijn o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur met de auto of trein bereikbaar. Ook qua natuurschoon in er in het Groene Hart genoeg te zien of te doen varierend van een wandeling, fietstocht of een boottochtje op de prachtige Reeuwijkse plassen. INTERESSE IN DEZE 2-o-1 KAPWONING? WIJ KIJKEN ERNAAR UIT U SPOEDIG PERSOONLIJK TE MOGEN RONDLEIDEN & ZIEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING DAN OOK HEEL GRAAG MIDDELS FUNDA TEGEMOET! Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO (gas gestookt uit 2013, huur)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.