Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Gortmolenerf 30

2807EJ Gouda • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Gortmolenerf 30 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING! Op zoek naar ruimte? Dan is deze aan de zij- én achterkant uitgebouwde hoekwoning een hele goede keuze. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een bijzonder ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een inpandige berging/bijkeuken. Deze bijkeuken is ook als werkruimte/kantoor aan huis in te richten en heeft een eigen ingang. Vervolgens tref je op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad en weer een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer. De zonnige achtertuin en de twee parkeerplaatsen voor de deur maken dit plaatje helemaal compleet. Last but not least beschikt de woning over energielabel A en 10 zonnepanelen. Zo woon je in een duurzaam en comfortabel huis en geniet je ook van een hogere maximale leencapaciteit. De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen, het openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Voortuin met twee parkeerplaatsen, entree tot de woning en aparte toegang tot de berging/bijkeuken. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is zowel aan de achterkant als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor de woonkamer bijzonder ruim is. Door de tussenmuur is er eenvoudig een aparte werkruimte of speelhoek voor de kids te realiseren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van ramen, waardoor een kantoor aan huis ook tot de mogelijkheden behoort. Extra handig is dat je de ruimte zowel van buiten als vanuit binnen kan betreden. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2021), een oven, een inductiekookplaat (2021) en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten. In de keuken, woonkamer en hal ligt een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van divers groen. De bomen geven ’s zomers een leuke uitstraling en een natuurlijke schaduwplek. Achterin bevindt zich een houten berging met en een achterom met dubbele deuren. De tuin ligt op het oosten, een ideale ligging voor de ochtend- en middagzon. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling op warmere dagen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de kleinste kamer beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast die over de gehele breedte loopt. In de slaapkamers aan de achterzijde en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde recht opgetrokken en aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Verder beschikt de slaapkamer over een wastafel met vaste kastruimte. Zowel op de overloop als in de slaapkamer ligt een laminaatvloer. De vaste kast die via de overloop bereikbaar is, beschikt over een dakraam, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1988 - Woonoppervlak: ca. 132 m² - Hoekwoning - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het oosten - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen - Geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk HR ++ - Energielabel A - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Gelegen in Gouda Goverwelle - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.