Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Graaf van Bloisstraat 65

2805RJ Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Graaf van Bloisstraat 65 Gouda
Foto 2

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET UITBOUW! Deze nette en modern afgewerkte HOEKWONING met uitbouw en riante multifunctionele berging, gelegen op een zeer centrale locatie en op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station en alle noodzakelijke voorzieningen staat te koop! De woning beschikt over een sfeervolle living met uitbouw, open keukenruimte v.v. een gloednieuwe keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en multifunctionele berging, een zonnige achtertuin op het westen, airco op beide verdiepingen en 6 zonnepanelen! Bouwjaar ca. 1925. Woonoppervlakte ca. 74m2. Inhoud ca. 300m3. Eigen grond 107m2. Graaf van Bloisstraat: De naam van de straat verwijst naar de historische “Graven van Blois”. Vroeger (in de middeleeuwen) hadden de Graven van Blois gebiedsrechten over Gouda en omgeving. Er is bekend dat één van de Graven, nadat zijn familie invloed kreeg, begon met de bouw van een kasteel in Gouda rond 1361. Daarmee vormt de straatnaam, en daarmee indirect iedere woning aan deze straat, een link met het middeleeuwse verleden van Gouda: een subtiele herinnering aan de tijd dat Gouda deel uitmaakte van het graafschap. Begane grond: Via de entree en hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) komt u de sfeervolle en lichtvriendelijke living van ca. 40m² binnen. De living is v.v. inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de living komt u in de open keukenruimte welke zeer recent is vernieuwd (2025). De L-vormige keukenopstelling met kookeiland van ca. 8 m2 is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en inbouwspots. Via de keukenruimte heeft u toegang tot de de volledig betegelde toiletruimte welke is v.v. wandcloset, inbouwspots en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook heeft u middels de woonkamer via de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het westen. De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking. Ook beschikt de woonkamer over een airco die ook verwarmd. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer betreedt de eerste verdieping. Via de overloop, v.v. inbouwspots en authentieke houten balken, zijn alle vertrekken te bereiken. Allereerst de slaapkamer (1) van ca. 7m² aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer, een extra bergzolder en airco welke ook verwarmd. Ook vindt u hier de in HR-combiketel (2021). Slaapkamer (2) aan de achterzijde van ca. 10,3m² aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, stuukwerk/behang, authentieke houten balken en airco, welke ook verwarmd. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking. De moderne badkamer van ca. 4,3 m² voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met spiegels, hangend toilet, handdoek radiator en inbouwspots. Berging: Een groot pluspunt van deze woning is de enorme multifunctionele berging aan de zijkant van de woning van maar liefst 7(!) meter diep! Deze ruimte biedt legio mogelijkheden zoals een hobby- of werkruimte! Buiten: De woning beschikt over een zonnige en verzorgde tuin met riante overkapping, gelegen op het westen waar u heerlijk van de zon kunt genieten! Afmetingen: - Woonkamer ca. 10,23x5,9/3,92m. - Keuken ca. 4,15x1,75m. - Slaapkamer (1) ca. 3,75/2,19x2.40m. - Slaapkamer (2) ca. 3,88x2,66m. - Badkamer ca. 2,19x1,97m. - Berging ca. 7,06x1,92m. - Tuin ca. 5,90x4,30m. - Overkapping 4,30x1,75m. Algemeen: - recent voorzien van een gloednieuwe keuken; - zeer riante berging; - op ca. 5 minuten wandelafstand van de historische markt; - op ca. 6 minuten wandelafstand van het centraal station; - op ca. 5 minuten autoafstand van uitvalswegen A-12 en A-20; - het betreft hier parkeren met een parkeervergunning (verkrijgbaar via Parkeerservice Gouda); - 6 zonnepanelen; - energielabel D; - Overdracht in overleg/zo snel mogelijk. Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.