Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Graaf van Bloisstraat 86

2805RM Gouda • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Graaf van Bloisstraat 86 Gouda
Foto 2

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING MET TUIN ÉN DAKTERRAS! Deze centraal gelegen TUSSENWONING met achtertuin én dakterras aan de Graaf van Bloisstraat 86 staat nu te koop! De woning bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station en diverse winkels en voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keukenruimte, twee slaapkamers en is voorzien van airconditioning én zonnepanelen. Zowel de achtertuin als het dakterras bieden fijne buitenruimte. Bouwjaar ca. 1925. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud 231m3. Eigen grond 67m2. Energielabel C. Graaf van Bloisstraat: De naam van de straat verwijst naar de historische “Graven van Blois”. Vroeger (in de middeleeuwen) hadden de Graven van Blois gebiedsrechten over Gouda en omgeving. Er is bekend dat één van de Graven, nadat zijn familie invloed kreeg, begon met de bouw van een kasteel in Gouda rond 1361. Daarmee vormt de straatnaam — en daarmee indirect íedere woning aan deze straat, een link met het middeleeuwse verleden van Gouda: een subtiele herinnering aan de tijd dat Gouda deel uitmaakte van het graafschap. Begane grond: Via de entree en hal met meterkast komt in de lichtvriendelijke living van ca. 35m² binnen. De living is v.v. een laminaatvloer en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 20m2 v.v. betegeling, groenvoorziening, een achterom, een berging en fietsenstalling. Via de living komt u in de open keukenruimte van ca. 4,7m2. De L-vormige keukenopstelling is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (losse) koel/vriescombinatie en combioven. Via de keukenruimte heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte v.v. radiator. De benedenverdieping beschikt tevens over een airco die ook verwarmd. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping aangekomen, heb je via de overloop toegang tot beide slaapkamers. Allereerst de slaapkamer (1) van ca. 9,4m² aan de voorzijde van de woning v.v. laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer (2) aan de achterzijde van ca. 12,3m² aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, en airconditioning. Ook vindt u hier de in HR-combiketel. Via deze slaapkamer bereik je de badkamer van ca. 2,8m2 v.v. douchecabine, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Het dakterras van ca. 12m2 is ook via de slaapkamer aan achterzijde te bereiken en uitermate geschikt om tot in de late avonduren te vertoeven. Afmetingen: - Woonkamer ca. 9,56x3,68/1,93m. - Keuken ca. 3,00x1,56m. - Slaapkamer (1) ca. 3,80x2.46m. - Slaapkamer (2) ca. 4,17x2,96m. - Badkamer ca. 1,70x1,64m. - Tuin ca. 4,86 x4,06m. Algemeen: - Energielabel C; - Tuin én dakterras; - Voorzien van airconditioning én zonnepanelen; - op ca. 5 minuten wandelafstand van de historische markt; - op ca. 6 minuten wandelafstand van het centraal station; - op ca. 5 minuten autoafstand van uitvalswegen A-12 en A-20; - het betreft hier parkeren met een parkeervergunning (verkrijgbaar via Parkeerservice Gouda); - Overdracht in overleg. Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.