Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (NVM & ERA)

Heemraadslag 30

2805DP Gouda • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

Heemraadslag 30 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en uitbouw op een fijne locatie in Gouda! Aan de Heemraadslag 30 in Gouda staat deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning uit 1986 met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en een perceel van 127 m². De woning is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+. Met vijf slaapkamers, een uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij het Goudse Hout. De begane grond bestaat uit een entree met hal, meterkast (vernieuwd in 2020) en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een moderne klik PVC vloer met vloerverwarming en een strakke afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er met openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. In 2022 is in samenwerking met de buren een gemetselde muur aan de achterzijde van de tuin geplaatst. Daarnaast is in 2024 de voortuin vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van elektrische rolluiken en horren. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen met triple glas (HR+++), met sunscreens en verduisterende rolluiken. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2020) en een praktische overloop met wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is bijzonder energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen (2019), volledige isolatie en vernieuwde beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de woning verkeert zowel binnen als buiten in zeer goede staat van onderhoud. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, speeltuinen, het recreatiegebied Goudse Hout en het NS station. Deze moderne en duurzame woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende staat van onderhoud. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Eengezinswoning, bouwjaar 1986; - Woonoppervlakte ca. 127 m²; - Perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Energielabel A+; - Vijf slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en moderne PVC vloer; - Keuken vernieuwd in 2020 met diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; - Modern toilet op de begane grond; - Tweede verdieping met twee slaapkamers en Velux dakramen (triple glas HR+++); - CV-ketel uit 2020; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2019; - Beglazing grotendeels vernieuwd, horren en sunscreens aanwezig; - Elektrische rolluiken op de gehele eerste verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voortuin vernieuwd in 2024 en schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het Goudse Hout en voorzieningen en op 6 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Gouda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
493 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.