Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Hovenierskade 4

2805PK Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Hovenierskade 4 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJ WONEN! Deze woning is niet alleen vrijstaand, maar biedt ook een vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor je hier het ultieme gevoel van ruimte en rust ervaart. Het betreft een drielaagse woning van ruim 140 m² gelegen op een perceel van 166 m². Op de begane grond vind je een ruime doorzonwoonkamer, een afgesloten keuken en een uitbouw met een multifunctionele ruimte. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee royale slaapkamers en een badkamer met douche en een verdieping hoger is er nog een derde slaapkamer (twee mogelijk). Kers op de taart is de bijzonder diepe, zonnige achtertuin van ca. 14 meter lang. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in energielabel A. Dit is niet alleen duurzaam en kostenbesparend, maar verhoogt ook de maximale leencapaciteit. De woning is centraal gelegen in de buurt Ouwe Gouwe in Gouda-Noord. De karakteristieke huizen, de sfeer in de straat en de ideale ligging nabij de historische binnenstad van Gouda maken dit een zeer geliefde straat om in te wonen. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en het station van Gouda bevinden zich op loopafstand. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? Het bruisende centrum van Gouda ligt op loopafstand. Ook het Reeuwijkse Plassengebied ligt in de directe nabijheid, dit is een ideale locatie om te wandelen, fietsen of watersporten. Indeling Begane grond: Omheinde en grotendeels betegelde voortuin. Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast met wasmachine-aansluiting, modern betegeld toilet v.v. wandcloset en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een kokend waterkraan. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, is voorzien van een bar en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken staat in halfopen verbinding met de in 2007 gerealiseerde uitbouw. Hier bevindt zich nu de eetkamer, maar deze ruimte kan ook als slaapkamer, werkkamer of speelruimte voor de kids ingericht worden. Via zowel een schuifpui vanuit de woonkamer als via een normale deur vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin, welke in 2025 in zijn geheel is vernieuwd. De achtertuin ligt op het oosten (ochtend- en middagzon) maar door de diepte schijnt achterin de zon tot in de avond. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje. De tuin is speels betegeld en voorzien van divers groen en een pergola. Achterin staan er een ruime houten berging en een overkapping. De tuin is volledig omheind en biedt via een poortdeur aan de zijkant toegang tot de straat. Doordat er geen bebouwing direct achter de woning staat is er een vrij uitzicht en veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De badkamer en een hal met toegang tot de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van screens. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, een wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van luxe binnendeuren (paneeldeuren met glas). Vanuit de badkamer is er een deur naar het optionele dakterras. Door het plaatsen van een reling en vloerafwerking kan hier een dakterras worden gerealiseerd. Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met dakraam. Door de trap af te sluiten kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden. Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is extra ruim dankzij de dakkapel en biedt toegang tot een vaste kast met daarin de cv-ketel. Op de gehele verdieping is er bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanuit de overloop een kleine bergvliering welke via een losstaande trap bereikbaar is, ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1970 - Woonoppervlak: ca. 140 m² - Vrijstaand - Gelegen op eigen grond - Diepe en zonnige achtertuin - Vrij uitzicht - Energielabel A en 10 zonnepanelen - Geheel v.v. dubbel glas, begane grond v.v. HR++ - Verdiepingen v.v. kunststof kozijnen - Gelegen in Gouda Noord - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.