Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Joubertstraat 90

2806GH Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Henk van Wijngaarden

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Joubertstraat 90 Gouda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek 30-er jaren herenhuis in de populaire wijk Kort Haarlem Dit royale en sfeervolle herenhuis is gelegen aan de geliefde Joubertstraat in de wijk Kort Haarlem. De woning is rond 1939 gebouwd en is uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele originele details is dit een woning die direct in het oog springt. Kenmerkende elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granito vloeren, suitekasten en een erker geven de woning het echte jaren ’30 karakter. Tegelijkertijd beschikt de woning over moderne voorzieningen en is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en verbeterd, met behoud van de authentieke sfeer. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kunt u verwachten: - Ruime, lichte eengezinswoning met 5 slaapkamers - Originele jaren ’30 details: glas-in-lood, kamer en suite kasten, granito vloeren, paneeldeuren - Royale woonkamer en suite met erker en openslaande deuren naar de tuin - Fraaie uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur - Diepe en zonnige tuin (ca. 16 m) op het zuidwesten met achterom - Uniek torentje en veel bergruimte op de tweede verdieping Extra’s: - Veel vaste kasten en bergruimte - Grote houten berging v.v. elektra met achterom naar een geasfalteerde poort, waar kinderen graag spelen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Uitgevoerde woningverbeteringen: - 2025: vloer woonkamer geschuurd en opnieuw behandeld; HR++ glas geplaatst in woonkamer, slaapkamer voorzijde en zolderkamer (met behoud van glas-in-lood in dubbelglas en Wiener Sprossen op zolder); nieuwe achterpui en achterdeur met driepuntssluiting; deels schilderwerk uitgevoerd. - 2024: vloer geïsoleerd. - 2022: spouwmuurisolatie aangebracht en zonnepanelen geplaatst. - 2021: riool vervangen en opnieuw aangesloten op hoofdriool (probleem in de wijk, hier volledig opgelost); zolder gerenoveerd en voorzien van dakisolatie. - 2019: nieuwe houten schuur gebouwd. Bouwjaar: ca. 1939, Woonoppervlakte: ca. 137 m², Inhoud: ca. 487 m³, Perceeloppervlak: ca. 195 m². Indeling: Begane grond: Entree via de originele houten voordeur met glas-in-loodramen. Vestibule met tegellambrisering en meterkast. Hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer en suite is royaal en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open, uitgebouwde keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De tuin is circa 16 meter diep, gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee uitgebouwde slaapkamers: een zeer royale kamer met vaste kast en een tweede slaapkamer die eveneens ruim van opzet is. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douchehoek, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een brede dakkapel, waardoor de kamer veel lichtinval en extra ruimte heeft. Ook is hier een aparte werkkamer. Verder is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten, een vaste kast en de opstelplaats van de HR-combiketel. Deze verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en HR++ glas aan de voorzijde. Afmetingen: Woonkamer/ Eetkamer: ca. 11.22 x 3.64 Keuken: ca. 5.29 x 1.56 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 2.96 x 3.46 Badkamer: ca. 1.96 x 1.74 Slaapkamer 2: ca. 6.38 x 3.46/2.56 Slaapkamer 3: ca. 5.29 x 2.54/1.74 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 2.29/3.13 werkkamer ca. 2.54 x 2.91 Berging: ca. 2.38 x 5.16/4.96 Woonomgeving: De wijk Kort Haarlem in Gouda is rond de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd. Het is een wijk met mooie ruime straten en karakteristieke ruime woningen. De Joubertstraat is vernoemd naar Peterus Jacobus Joubert ook wel ‘Piet’ genoemd. Hij was opperbevelhebber van de Zuid-Afrikaansche Republiek van 1880-1900. Ook diende hij als politicus van vice-president van de Republiek onder zijn rivaal Paul Kruger (bron Wikipedia). Destijds was het gebruikelijk om namen van straten te vernoemen naar helden. In die tijd was men onder de indruk van de boerenopstand die in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar o.a. de heren Kruger, Botha, De la Rey en Piet Retief zijn vernoemd. Voorzieningen in de buurt: Het is een kindvriendelijk buurt met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten zoals scholen, buurtwinkels, speeltuintjes, trapveldjes en diverse sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda is goed te voet te bereiken. Voor ontspanning zijn de recreatiegebieden “De Reeuwijkse Plassen” en “Goudse Hout” binnen 10 minuten goed aan te fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Joubertstraat is perfect, met een goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag via de verschillende uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is het centraal station van Gouda in 10 minuten te bereiken met de fiets. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.