Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Kandeelstraat 39

2801WG Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Kandeelstraat 39 Gouda
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne maisonnette op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers, zonnig balkon en een eigen parkeerplaats! Deze woning op de Kandeelstraat 39 is een ruime en moderne maisonnette met een fijne open indeling. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een vrij uitzicht over het centrum van Gouda en bovendien is vanuit de keuken de skyline van Rotterdam te zien. Het appartement bevindt zich aan het einde van de overdekte galerij, waardoor er geen passerende buren of bezoekers zijn en u volop geniet van privacy. Het appartement is modern afgewerkt en v.v. duurzame voorzieningen zoals volledige vloer- en gevelisolatie, dakisolatie en HR++ glas. Hierdoor beschikt het over energielabel A. Daarnaast is vloerverwarming aanwezig voor extra wooncomfort. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een moderne ruime badkamer en een heerlijk royaal woon- en eetgedeelte. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot een ruim balkon. De woonkamer op de vide boven de eetkamer is v.v. extra dakramen waardoor ook de eetkamer en keuken van veel natuurlijk licht genieten. Het appartement beschikt ook over een eigen berging met hoog plafond in de onderbouw en een eigen parkeerplaats! Dankzij de actieve VvE is het een zorgeloze woning met veel mogelijkheden en ruimte. Kortom, een fantastisch appartement op een toplocatie in Gouda! Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Modern appartement: open indeling, 2 slaapkamers en balkon op het zuidwesten - Afwerking: de woning is modern afgewerkt en instapklaar - Duurzaam: v.v. dakisolatie, volledige vloer- en gevelisolatie en HR++ glas wat resulteert in energielabel A - Locatie: gelegen in het centrum met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: in een gezellige en rustige straat met vrij uitzicht over de buurt - VvE: actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 217,45,- per maand. Extra’s: - Balkon op het zuidwesten - Vloerverwarming in de eetkamer en keuken - Eigen berging - Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage - Gezamenlijk terras op de eerste verdieping Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud ca. 517 m3. Indeling: Begane grond: Het complex is toegankelijk via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met videofoon, trappenhuis en lift. Vanuit hier is er ook toegang tot de berging v.v. elektra en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De karakteristieke en historische gevel geeft de parkeergarage een bijzondere uitstraling. Vijfde verdieping: De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over 2 Franse balkons met vrij uitzicht over de buurt. Slaapkamer 2 ligt aan de rechterzijde van de woning. De moderne badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel. Direct naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De hal loopt door naar de lichte eetkamer met open keuken. Het hoge plafond in combinatie met het vele natuurlijke licht creëert een open en ruimtelijk karakter. De moderne keuken is v.v. inbouwapparatuur en een stijlvol eiland. Via de schuifpui is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tevens geven twee openslaande deuren toegang tot 2 charmante Franse balkons, wat zorgt voor extra licht en een open sfeer. Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de verdieping erboven, waar de royale woonkamer is gesitueerd. Zesde verdieping: De royale woonkamer heeft een vide die uitkijkt op de eetkamer en een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel geeft. Bovendien is de woonkamer v.v. dakramen waardoor extra veel daglicht naar binnen komt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging van ca. 16 m2 met aansluitingen voor wasapparatuur, balansventilatie opstelling en cv-opstelling. Afmetingen: Begane grond: Berging in complex: ca. 1.99 x 1.66 Parkeerplaats: ca. 5.00 x 2.50 Vijfde verdieping: Woonkeuken: ca. 5.19 x 6.91 Slaapkamer 1: ca. 4.33 x 3.14 Slaapkamer 2: ca. 4.44 x 2.46 Badkamer: ca. 3.35 x 2.46 Balkon: ca. 1.85 x 3.72 Zesde verdieping: Woonkamer: ca. 5.00/9.71 x 6.95/1.83 Berging: ca. 7.46 x 2.07 Woonomgeving: Kandeelstraat 39 is gelegen in de historische binnenstad van Gouda. De naam Kandeel stamt af van een drankje, likeur, dat traditioneel bedoeld was voor kraamvrouwen en hun bezoek, vaak geschonken om aan te sterken en heilzame eigenschappen te bieden. Een ritueel uit de zeventiende eeuw was dat de kraamheer het dronk met een pijpje kaneel om boze geesten te verdrijven. Dat deze woning geen boze geesten herbergt laat zich wel merken aan het rustige en vriendelijke karakter van de straat. In de buurt vind je karakteristieke straatjes, diverse monumentale panden en sfeervolle grachten. Op loopafstand vind je het gezellige marktplein met winkels, horeca en de Goudse Waag. Voorzieningen in de buurt: De woning is ideaal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten bevinden zich op slechts enkele minuten lopen en het bruisende centrum van Gouda, met gevarieerd winkelaanbod, is eveneens dichtbij. Daarnaast is er elke donderdag en zaterdag markt op het Marktplein. In de omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen, evenals diverse kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van sport en cultuur is er volop keuze: van fitnessclubs en voetbalverenigingen tot culturele instellingen zoals het Filmhuis en Museum Gouda. Bovendien is er een actief buurthuis in de wijk dat gedurende het jaar verschillende activiteiten organiseert. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.