Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Lage Gouwe 74 a

2801LH Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.233

Galería de fotos

Lage Gouwe 74 a Gouda
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig appartement, totaal gerenoveerd en luxe afgewerkt, gesitueerd op de 1e verdieping van een voormalig kaaspakhuis in de binnenstad. De heerlijk ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon (op het zuiden) en prachtig uitzicht op de gracht en de Gouwekerk. Het complex is voorzien van een lift en er is zelfs een eigen parkeerplaats bij te koop. Een uniek object! Dit moet je zien! Bouwjaar 1920. Het woonoppervlak bedraagt 129 m², de inhoud 458 m³. De indeling is als volgt: Begane grond: gezamenlijke, afgesloten hal met de oude kaaswaag prominent aanwezig. Hier bevinden zich tevens de meterkasten, de lift, trapopgang en een gemeenschappelijke fietsenberging. 1e verdieping: privé-entree, hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is écht lekker groot! Aan de voorzijde maar liefst 6.50 meter breed. De grote ramen met mooie luiken, de openslaande deuren en de twee zijramen, maken het tot een licht en warm geheel. Bij het Franse balkon op het zuiden zit je "buiten/binnen" in de zon. Heel gezellige, volledig uitgeruste luxe woonkeuken (2018) met een groot kookeiland, dat is voorzien van 6 ingebouwde gaspitten en een brede circulatiekap, twee luxe wijnkasten (Eurocave) en veel bergruimte. De wand heeft een grote koelkast, grote vriezer, twee ovens, een vaatwasser en een brede rvs spoelbak. De inbouwapparatuur is van Siemens, de aanrechtbladen zijn van Belgisch hardsteen en de kasten van eikenhout. Hier kun je met recht KOKEN. Direct grenzend aan het eetgedeelte is een mooie "cave" gemaakt. In de cave kan wijn perfect worden bewaard. De ruimte is afgescheiden met een fraai smeedijzeren hek/deur. Overloop/tussenhal met (hangend) toilet, berg-/was-/ventilatieruimte met “vliering”. Grote L-vormige slaapkamer (1) aan de achterzijde met inbouwspots en airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van grote op maat gemaakte schuifkasten tot aan het plafond en inbouwspots. Slaapkamer 3 (links midden) met een hoog raam in de zijgevel. Luxe badkamer (2022) met inloopdouche + regen-douchekop, nis, eiken meubel met mooie, hardstenen Italiaanse waskom, diverse handdoekbeugels, verlichte designspiegel, “eiken” plavuizen met vloerverwarming, fraaie, grote wandtegels. Bijzonderheden: *de woonkamer en keuken zijn voorzien van massief eiken vloerdelen, die in oktober 2025 zijn geschuurd en en opnieuw geölied. In de slaapkamers zijn lichte laminaatvloeren aangebracht. *Strak afgewerkte wanden. De plafonds en de wanden zijn gespoten. *Het gehele appartement is voorzien van luxe en dimbare inbouwverlichting, waarbij de verlichting in de woonkamer programmeerbaar is. *Het complex is gerealiseerd in 2005. De binnenzijde is recent weer geheel opgefrist, waarbij onder andere de wanden in de woonkamer opnieuw zijn gestuukt en gespoten. De badkamer is vernieuwd in 2022. *De cv-ketel bevindt zich in een eigen bergkast in het trappenhuis. *Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van electrische vloerverwarming. *Het appartement is voorzien van rookmelders en inbraakbeveiliging. *Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 330,- per maand. *De centrale hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis én een gezamenlijke fietsenberging. *Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Toegang via een elektrisch bedienbare deur, die in 2024 vernieuwd is. De parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden. Servicekosten € 75,- per jaar. *Het complex is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. *Op loopafstand bevindt zich de Markt met gezellige restaurants, goede winkels, de historische visbanken en het bijzondere stadhuis. *Kortom: een fijn, warm appartement met alle comfort, gelegen op een toplocatie aan de gracht! EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.