Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Lage Gouwe 74 b

2801LH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Lage Gouwe 74 b Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek bovenhuis met geweldig dakterras en eigen parkeerplaats; echt een parel in onze collectie! Deze ruime en bijzonder fraai afgewerkte woning is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (voormalig kaaspakhuis) aan de gracht. Het complex is voorzien van een lift. Via de achterzijde van het complex is de afgesloten parkeerplaats bereikbaar. Bouwjaar 1920. Het woonoppervlak bedraagt 118 m², de inhoud 380 m³. Begane grond: gezamenlijke, afgesloten hal met de oude kaaswaag prominent aanwezig. Hier bevinden zich tevens de meterkasten, de lift, trapopgang en een gemeenschappelijke fietsenberging. 2e verdieping: privé-entree via enkele treden, prachtige open ruimte met de woonkamer, televisiehoek en superdeluxe open keuken (2023). Aan de voorzijde openslaande deuren met Frans balkon. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde circulatie"kap", rvs spoelbak en vaatwasser. Mooie wand met de combi-magnetron, koelkast en vriezer. Witte keramische aanrechtbladen en een prachtige natuurstenen mozaiekvloer. Overloop/tussenhal met luxe toilet met fontein, moderne badkamer (2023), grotendeels blauw/lichtgrijs betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en dakraam. Drie goede slaapkamers, alle met meerdere Velux dakramen. 3e verdieping: heerlijk dakterras met hardhouten vlonders, een bankirai bank en sinds vorig jaar een sedumdak met bloembakken. Midden in de stad zit je toch in het groen. Bijzonderheden: *het appartement is heel goed onderhouden en sinds 2023 helemaal gemoderniseerd, waarbij de keuken en sanitair zijn vernieuwd en een prachtige eiken parketvloer is aangebracht. *De kap en tussenvloer zijn geïsoleerd. *Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de gracht en de Gouwekerk. *Het huis is heel licht door de grote hoeveelheid Velux dakramen met zonwering en plisségordijnen. De karakteristieke sfeer wordt onder andere bepaald door de mooie kapconstructie die in het zicht is gehouden. De nokhoogte bedraagt 3.50 meter. *De woning is voorzien van 2 airco-units, die kunnen koelen en verwarmen. De cv-ketel is vernieuwd in 2024. *Het dakterras biedt ruimte voor een gezellige barbeque: de Black Bastard BBQ blijft zelfs achter! Op de vaste bank kun je lekker lounchen en ondertussen genieten van het prachtige uitzicht op de mooie binnenstad. *Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 320,- per maand. *Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Toegang via een elektrisch bedienbare deur. De parkeerplaats wordt separaat te koop of te huur aangeboden. Servicekosten € 16,67 per maand. *Het complex is aangewezen als Gemeentelijk Monument. Namens de verkopers: Waar we in dit huis het meest van genoten hebben is de lichte en ruime woonkamer. Gasten zeggen vaak “wauw – ik wist niet dat het zó groot was hier, dat verwacht je niet aan de voorkant”. Na de verbouwing hebben we het zo ingericht dat de tv comfortabel weggestopt is en de woonkamer draait om de keuken en de zithoek. Vanaf de banken voor de openslaande deuren heb je in de winter prachtig zicht op de Gouwekerk (kleurt mooi bij zonsondergang) en in de zomer zijn de bomen een natuurlijke zonwering en prettig uitzicht. In 2023 hebben we flink verbouwd waarbij we de vloer, keuken, badkamer, elektra en cv hebben vervangen. Het marmeren keukenblad en de natuurstenen tegels hebben we in Duitsland uitgezocht en door Natuursteen Gouda op maat laten zagen. Ook hebben we het dakterras voorzien van een sedumdak zodat we nog meer in het groen zitten tijdens die heerlijke zomeravonden waarop je tot zonsondergang kunt genieten van de zon. We slapen aan de achterkant waar je vanwege de stilte niet zou zeggen dat je midden in de stad ligt. Op het bankje beneden kun je het contact met de straat opzoeken en op het dakterras zit je dan weer helemaal privé. De eigen parkeerplaats en lift maken het (naar ons idee) een super fijn huis in de Goudse binnenstad. EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.