Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Gouda

Landmeterslag 41

2805HR Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Blauw Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Landmeterslag 41 Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLEK EN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER! Parkeer je auto op je eigen oprit of je fiets in de ideale berging aan de voorzijde en stap de woning binnen! Deze comfortabele woning is goed ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, wat zorgt voor veel licht en een vrije uitkijk op het groen en het water achter het huis. De ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voorraad en je huishoudspullen zet je in de handige trapkast of in de berging, die ook van binnenuit bereikbaar is. Ideaal! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak! VERKOPER AAN HET WOORD We hebben met veel plezier in deze ruime gezinswoning gewoond met onze opgroeiende kinderen. Het vrije uitzicht voor op de speeltuin was ideaal met kleine kinderen die vanaf jongs af aan ‘zelf’ buiten konden spelen. In latere jaren was er voldoende plek voor de fietsen/skates en zelfs een "chillplek" op de zolder met een eigen dakterras. Ook hebben we de grote slaapkamers en het aparte toilet op de eerste verdieping altijd erg fijn gevonden. Tenslotte hebben we altijd veel/snel buiten kunnen zitten in de groene achtertuin met daarin een tuinkast voor het gereedschap, BBQ en de tuinstoelen. VIER SLAAPKAMERS EN EEN DAKTERRAS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafel en daarnaast is er een separaat toilet. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kast. De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag met nog een ruime vierde slaapkamer en toegang tot een heerlijk dakterras, waar je geniet van de ochtendzon en het vrije uitzicht. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger (aparte groepen) en hier hangt de zonneboiler en de cv-ketel. ZONNIGE TUIN DIRECT AAN HET WATER De achtertuin ligt fantastisch aan het water en op het westen. Je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is ingericht met een vlonder en het groen zorgt voor veel privacy. Naast deze geweldige achtertuin is er ook nog een ruime voortuin met een eigen parkeerplek – praktisch en comfortabel! DE SLAGENBUURT – EEN FIJNE, COMPLETE WIJK De Slagenbuurt in Gouda staat bekend als één van de meest gewilde woonwijken van de stad. Niet gek: het is hier rustig, groen en super kindvriendelijk. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en het winkelcentrum Goverwelle. Ook station Gouda Goverwelle ligt op een paar minuten afstand – ideaal als je bijvoorbeeld in Utrecht of Rotterdam werkt. Sporten doe je bij de voetbal-, tennis- of hockeyclub om de hoek, en voor een frisse neus wandel je zó richting de Goudse Hout of de Reeuwijkse Plassen. Alles binnen handbereik, maar met een gevoel van vrijheid dat je lang niet overal vindt. BJZONDERHEDEN - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - Energielabel B; - Zonnige tuin aan het water; - Inpandige berging aan de voorzijde én een bergkast in de achtertuin; - Verwarming en warm water met CV combiketel en een zonneboiler voor warm water; - CV-ketel Remeha Tzerra uit 2012; - Laadpunt voor elektrische auto in de voortuin aanwezig; - Dakterras op het oosten gesitueerd met vrij uitzicht; - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij recreatie en voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte: 131 m²; - Perceeloppervlakte: 145 m²; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.