Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Nonnenwater 12

2801VA Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Nonnenwater 12 Gouda
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte stadsvilla met een mooi karakteristieke uitstraling en achter de gevel alle comfort van nu. Aan de achterzijde een grote daktuin. Door de kamer op de begane grond tevens geschikt voor de combinatie wonen en werken. Ideale ligging aan de rand van de binnenstad op loopafstand van alle voorzieningen. Bouwjaar 2015. Het woonoppervlak bedraagt 143 m², de inhoud 543 m². De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast, toilet (hangend) + fontein, werk-/slaapkamer met chipwood vloer (grijs) en bergruimte. Bordestrap naar de... 1e verdieping: heerlijk ruime en lichte woonkamer en woonkeuken. De woonkamer heeft 3 grote ramen aan de voorzijde en biedt zicht op historische panden en links op de gracht en bomen. In de woonkeuken is een kookeiland aangebracht, dat is voorzien van een kookeiland (wit hoogglans) met bar, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatiekap, veel laden en een rvs spoelbak. Wand waarin zich de vaatwasser, combi-oven, grote koel-/vriescombinatie en bergruimte bevinden. Deze wand is "afsluitbaar" middels licht eiken panelen. Eethoek met grote ramen en openslaande deuren naar de daktuin. 2e verdieping: overloop met toilet (hang), moderne badkamer (wit/antraciet betegeld) met inloopdouche, brede wastafel, designradiator en raam. Slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en voorzien van 3 ramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 grote ramen. 3e verdieping: riante open ruimte, van de trap af te sluiten middels een aluminium met glazen schuifdeur. Hier bevindt zich een enorme slaapkamer met een nokhoogte van bijna 4 meter! Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de binnenstad. Aparte was-/berg-/cv-ruimte. Bijzonderheden: *Geweldige daktuin/terras aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van mooie bakken met veel planten en groen. 's Zomers kun je hier van circa 11.00 tot 19.00 uur van de zon genieten. *Op de 1e verdieping liggen grote plavuizen ("leien") met vloerverwarming. De 2e en 3e verdieping hebben licht "eiken" laminaatvloeren. *De wanden zijn alle glas afgewerkt met renovlies. *Het huis is gesitueerd op een hoek. *In 2024 zijn de kozijnen in de voorgevel geschilderd, in 2025 de kozijnen aan de binnenzijde en in 2021 zijn 6 zonnepanelen aangebracht. *De woning is goed onderhouden en heel goed geïsoleerd. *Het pand maakt onderdeel uit van een VvE. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Dit dient voor de opstalverzekering en een klein gedeelte als reservefonds. *In de nabijgelegen parkeergarage Bolwerk kan voor 50% van het reguliere tarief een abonnement voor parkeren worden gekocht. Dit komt neer op circa € 103,50 per maand. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
543 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.