Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Oosthaven 53

2801PE Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Oosthaven 53 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in een fantastisch monument midden in de binnenstad van Gouda! Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand met een unieke geschiedenis als voormalig bankgebouw. De geschiedenis is nog goed zichtbaar door de originele bankkluisjes die in de hal van het appartement herplaatst zijn, naast de algemene hal met marmer en het imposante monumentale trappenhuis. De woning bevindt zich op de begane grond en biedt met een woonoppervlakte van ca. 153 m2 volop ruimte en comfort. De woning loopt geheel van voor naar achteren, is 30 meter diep en wordt halverwege onderbroken door een sfeervolle patio. Aan de achterzijde bevindt zich de mooie serre met openslaande deuren naar de tuin. De woning is in 2019/2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Zo is het appartement voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en HR-glas wat resulteert in energielabel B. Wat ook opvalt is dat de gehele woning modern en ruimtelijk is ingedeeld met oog voor details waarbij privacy en lichtinval goed met elkaar zijn afgestemd. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat een groot voordeel is op deze centrale locatie. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Modern appartement: voorzien van grote leefruimte met authentieke details - Afwerking: de woning is modern afgewerkt en instapklaar - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B, HR-glas en gevel- en vloerisolatie - Locatie: midden in het historische centrum van Gouda - Ligging: Dit gemeentelijke monument is gelegen aan een gracht in aan de rand van de binnenstad. De gezellige markt en de winkels bevinden zich op loopafstand. Extra’s: - Patio - Tuin met privé berging - Eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar via een eigen brug en wordt afgesloten met een hek. - Gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VvE a € 332,88 per maand. Bouwjaar 1650, renovatiewoning 2019/2020, woonoppervlakte ca. 153 m² en inhoud ca. 763 m³. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime hal met oude bankkluisjes als bijzonder detail. Vanuit de hal is een toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne Poggenphol keuken en de eetkamer, waardoor het geheel een lichte en open leefruimte is geworden. De keuken is v.v. inbouwapparatuur en veel opbergruimte en vanuit de keuken is een toegang tot een apart toilet en een berging. De woning beschikt over een werkkamer en een ruime slaapkamer met een uitbouw. Aangrenzend aan zowel de slaapkamer als de werkkamer bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer en de werkkamer is de patio van ca. 14 m2 bereikbaar. Achter de uitbouw ligt de tuin op het oosten met een berging van ca. 2 m2 en een eigen parkeerplaats. Afmetingen: Woonkamer: ca. 7.34 x 5.31 Keuken: ca. 5.16 x 3.31 Eetkamer: ca. 4.22/3.90 x 5.31 Badkamer: ca. 1.56/2.95x 3.86 Slaapkamer: ca. 2.97 x 5.63 Werkkamer: ca. 3.35 x 2.20 Kamer: ca. 2.17 x 5.63 Patio: ca. 3.54 x 3.86 Berging: ca. 3.12 x 1.87 Woonomgeving: Oosthaven 53 is gelegen in één van de meest karakteristieke straten van het historische centrum van Gouda. Het appartement ligt aan de gracht en de omgeving biedt een combinatie van historie en een rustige sfeer. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft zoals winkels, horeca, supermarkten en het sfeervolle marktplein. Ook het Houtmansplantsoen, een klein maar groen stadspark, ligt op korte afstand en biedt een fijne plek om te ontspannen midden in de stad. Voorzieningen in de buurt: De woning ligt zeer centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Voor sport en reactie zijn er verschillende sportclubs- en accommodaties in en rond de stad. Daarnaast is er iedere week op donderdag en zaterdag markt in het centrum van Gouda. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Oosthaven 53 is uitstekend. Dankzij de centrale ligging zijn vrijwel alle voorzieningen te voet of per fiets goed bereikbaar. Station Gouda ligt op ca. 15 minuten lopen en ook zijn er meerdere bushaltes op korte loopafstand. Daarnaast zijn de A12 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
763 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.