Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Regentesseplantsoen 26

2801CL Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Regentesseplantsoen 26 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig, monumentaal (hoek)herenhuis met garage, heerlijk zonnige terrassen met prachtig uitzicht op de binnenstad. Goede ligging op loopafstand van het station en de gezellige Markt. Vrij zicht op water en groen aan de voorzijde. Dit bijzondere huis, waar ook een combinatie met werken te maken is, is een bezichtiging meer dan waard! Kom sfeer proeven en geniet van de ruimte en alle mooie, karakteristieke elementen in het huis. Recentelijk is de fundering vernieuwd, waarbij ook een zeer goed geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming is aangebracht. Bouwjaar 1913. Het woonoppervlak bedraagt 192 m², de inhoud 793 m³. Gelegen op 114 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree via indrukwekkende deur, tochtportaal met meterkast, gang met garderobenis en tussendeuren. Grote werk-/woonkamer met glas-in-lood bovenlichten, kasten en aan-/afvoer voor water. Aansluitend een heerlijke, grote en lichte woonkeuken met gedeeltelijk een glazen lichtstraat (renovatie 2013). De keuken is uitgerust met een U-vormig antraciet composiet aanrechtblad met rvs spoelbak, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Hoog stucplafond met ornament. In het verlengde van de gang bevindt zich een toilet met fontein, vaste kast en een fraai, authentiek trappenhuis met glas-in-lood zijraam. Portaal met cv-ketel en unit mechanische ventilatie. Deur met een kleine trap naar de aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, badkamer I (geheel wit-zwart betegeld met Belgisch hardstenen vloer) voorzien van douchecabine, kleine wastafel, hangend toilet en raam. Fijne werk-/slaapkamer (gebouwd 2013) aan de achterzijde met openslaande deuren naar goed dakterras met houtcomposiet eiken vlonders, vaste plantenbakken en veel privacy. Via enkele treden omhoog vanuit de gang is de prachtige woonkamer bereikbaar. Wat een licht! Aan de voorzijde een mooie erker met glas-in-lood bovenlichten, en vaste bank met weids zicht over het plantsoen en de singel. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het tweede, zonnige dakterras met uitzicht op de Vrouwetoren. De woonkamer is licht afgewerkt, heeft een hoog, glad gestuukt plafond met ornament, een kastenwand met mooie, ingebouwde 19e eeuwse hout met gietijzeren schouw met open haard. Trapkast met boiler. Aansluitend deur naar de keuken/pantry aan de voorzijde. Deze is voorzien van een rvs spoelbak, kunststof aanrechtblad en diverse kasten. Raam met zicht op de singel. 2e verdieping: overloop, moderne badkamer II (gedeeltelijk wit betegeld) met grote douchecabine, hangend toilet, wastafel met meubel, design radiator, inbouwkast en een raam. Slaapkamer voorzijde met vaste kasten en een deur naar het balkon met zicht op het water. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een dakkapel met prachtig uitzicht op het oude centrum van Gouda. De 3e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en wastafel. Bijzonderheden: *De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare Hörmann sectionale deur en een betonvloer. Wasmachine-/drogeraansluiting, een werkblad met rvs spoelbak en een luik met vlizotrap naar een bergvliering. *Inrijvergunning voor de Vrouwevestesteeg aanwezig. *Eiken parketvloer in de woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van eiken vloeren en laminaatvloeren. *De huidige bewoners hebben altijd goed voor het pand gezorgd. De goten en het platte dak zijn circa 10 jaar geleden vernieuwd. In 2013/2014 heeft een grote renovatie plaatsgevonden onder architectuur. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. In 2024 is een mooi balkonhek aangebracht op de 2e verdieping. En in 2024/2025 heeft funderingsherstel plaatsgevonden ("tafelmodel"). *Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en van gevelisolatie. Ook het dak is geïsoleerd. *Recentelijk is vergunning verkregen voor het aanbrengen van 11 zonnepanelen. *Goede ligging aan de rand van het centrum, op loopafstand van de Markt met alle gezellige terrassen en heel nabij het NS station met directe verbinding naar alle grote steden. Aan de voorzijde mooi zicht op oude bomen en de levendige haven in de singel. *Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Beknopte geschiedenis Tot in de eerste helft van de negentiende eeuw bevonden zich hier de stadsmuren met poorten en torens . Na de successievelijke sloop daarvan werd in de tweede helft van de negentiende eeuw het plantsoen aangelegd. De naam Regentesseplantsoen is ontleend aan Hare Majesteit Adelheid Emma Wilhelmina Theresia prinses van Waldek Pyrmont, koningin der Nederlanden en regentes van het koninkrijk van 23 november 1890 en 31 augustus 1898. Dubbel woonhuis gebouwd in opdracht van de heer J.C. Sibbes. Het is ontworpen als de linkerwoning van 2 gespiegelde woonhuizen en bestaat uit een begane grond, een verdieping en een zolderverdieping. Het bezit een plat dak en een bakstenen gevel met gestucte spekbanden met een hardstenen borstwering Het middelste geveldeel (met de voordeuren van beide woonhuizen) springt naar voren ten opzichte van de overige gevel. EEN MONUMENTAAL PAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.