Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Vogelplein 43

2802CK Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Vogelplein 43 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK HUIS MET HEERLIJKE TUIN! Hou je van charme? En een fijne buitenruimte? En dan het liefst nog in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze jaren ’30-woning zeker een bezoekje waard. Het betreft een drielaagse woning met aan de voorkant vrij uitzicht op groen en aan de achterkant een fraai aangelegde achtertuin. De woning is drielaags en beschikt op de begane grond over een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon en weer een verdieping hoger is er een ruime vierde slaapkamer. Met 6 zonnepanelen en een zonneboiler is er ook aan duurzaamheid gedacht. En de grote speeltuin in de straat is ideaal voor de kids! De woning is gelegen in de wijk Korte Akkeren, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, restaurants en zorgvoorzieningen op enkele minuten loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. Zoek je liever wat meer de drukte op? Met vijf minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar tal van restaurants, terrasjes, grote winkelketens en kleine boetiekjes te vinden zijn. Indeling Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met wandcloset en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan twee kanten is er veel daglichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, die aan de achterzijde ligt. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder is er veel bergruimte door de boven- en onderkasten en is de keuken afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De landelijke uitstraling past perfect bij de bouwstijl van het huis. In de keuken, woonkamer en hal ligt een laminaatvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is werkelijk een plaatje. Met een kunstgazon, een sfeervolle houten veranda met houten vlonders, een stenen terras en divers groen is er voor ieder wat wils. Achterin bevindt zich een grote houten berging die in tweeën verdeeld is, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een douchecabine, een designradiator, een wastafel met meubel, spiegelkast en hoge kast en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is modern afgewerkt en biedt toegang tot het balkon, van waar er een leuk uitkijkje op de wijk is. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (2024), de wasmachine-aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Aan bergruimte geen gebrek: er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1936 - Woonoppervlak: ca. 88 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het noordwesten - Vier slaapkamers - 6 zonnepanelen én zonneboiler - Energielabel B - Woonkamer en alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken - Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van screens - Geheel v.v. kunststof kozijnen, geheel v.v. dubbel glas (op de voordeur na) - Grote speeltuin in de straat - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.