Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Walvisstraat 84

2802SE Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Klein Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Walvisstraat 84 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden jaren '30 woning met 3 slaapkamers, energielabel B en slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Gouda! Deze woning voelt direct prettig aan. Na de aankoop in 2016 heeft de huidige eigenaar het huis vrijwel volledig aangepakt. Denk aan een moderne uitstraling, slimme energiebesparende oplossingen en bouwkundige verbeteringen die je dagelijks merkt in comfort. Een woning waar je zonder veel werk direct in kunt met het gezellige centrum op korte afstand! De woning heeft een leuke ligging met uitzicht over een waterpartij en ook is de straat recentelijk opnieuw bestraat. De woning is gelegen aan de rand van Korte Akkeren waar op korte afstand diverse winkels, scholen en het centrum van Gouda te bereiken is. Tevens zijn verschillende uitvalswegen ook snel te bereiken. Bouwjaar 1935. Woonoppervlakte ca. 97 m², perceeloppervlakte 96 m². Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig dubbele beglazing; - 14 zonnepanelen; - Grondig verbouwd en verduurzaamd in 2016-2017; - De kruipruimte is voorzien van een gestorte werkvloer; - De achtertuin is opgehoogd en er is een nieuwe schutting geplaatst; - Het dak is voorzien van nieuwe panlatten en de nokvorsten zijn vernieuwd; - Mogelijkheid de woning aan de achterzijde te vergroten op de eerste verdieping; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte voorzien van een fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorgang naar de lichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een gezellig zitgedeelte. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen en zorgt tijdens zonnige dagen voor verkoeling. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De ramen naast de openslaande deuren en de bovenlichten zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met gestuukte muur- en wandafwerking en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken in hoekopstelling te bereiken. De keuken met grijze fronten is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de open keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gefundeerde bijkeuken is bij opbouw compleet vernieuwd, geïsoleerd en bekleed met onderhoudsvrij keralit. 1e verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn er 2 slaapkamers, de badkamer en het balkon te bereiken. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het raam in de achtergevel zorgt hier voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De badkamer en slaapkamer 2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastenwand, wat veel opbergruimte biedt. De vernieuwde en moderne badkamer is vergroot en is afgewerkt met een fraaie grijze betegeling gecombineerd met een wit wastafelmeubel met dubbele kraan. Verder is er een heerlijk ligbad, aparte douchegelegenheid met stortdouche, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vanaf de overloop is de 3e slaapkamer te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een onderhoudsvrije en extra geïsoleerde, kunststof dakkapel met screen, radiatoren en een wastafeltje. De zeer ruime en lichte slaapkamer heeft uitzicht op de achtertuin. Buitenruimte: Diepe achtertuin van ca. 60 m² is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een nieuw geplaatste en onderheide vrijstaande houten berging en een achterom. Tevens is de tuin opgehoogd en is er een nieuwe schutting geplaatst. Tevens is de berging ook voorzien van zonnepanelen. Er is voldoende bergruimte in de achtertuin aanwezig door de vrijstaande houten berging én een tuinkast. Afmetingen: Woonkamer ca. 26 m² Keuken ca. 4 m² Bijkeuken ca. 7 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 8,5 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Badkamer ca. 4,5 m² Spreekt deze jaren leuke '30 woning aan? Laat een aanvraag achter en we nemen zo snel mogelijk contact met jou op! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR28 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.